Дело № 2-410/2022

УИД61RS0051-01-2020-000626-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» ноября 2022 года с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Червякова И.Н.,

при секретаре Буцкой О.В.,

с участием: представителя истцов - ФИО1, третьего лица - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ИП главе КФХ ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, действующий в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратился в суд с иском к ИП главе КФХ ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование своей просьбы указал, что на основании постановления ФИО12 администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 11.06.2002 года, было зарегистрировано право общей совместной собственности граждан: ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО3, на земельный участок (пастбища) сельскохозяйственного назначения, площадью 674,0 га, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>». Право общей совместной собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке - запись о государственной регистрации №, 06.11.2002 г. ФИО5 является наследником в праве общей совместной собственности на земельный участок после умершей ФИО9. ФИО4 является наследником в праве общей совместной собственности на земельный участок после умершего ФИО3. Земельный участок с кадастровым номером № использовался крестьянским хозяйством «Животновод» и используется крестьянским хозяйством для производства сельскохозяйственной продукции. Соглашение о разделе доходов, полученных от деятельности фермерского хозяйства, в денежной и (или) натуральной форме, плодов, продукции по итогам хозяйственной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, между нами и главой крестьянского хозяйства не заключалось, поскольку мы не являемся ни членами КФХ, ни членами семьи главы КФХ. После смерти ИП ФИО12 КФХ ФИО8 (ОГРНИП №), участника совместной собственности в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, право собственности никто не наследовал. В составе имущества крестьянского хозяйства вышеуказанный земельный участок не числится. С крестьянским хозяйством, каких либо договоров об использовании нашего земельного участка, они не заключали. С 2017 года истцы предпринимали попытки истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, сначала путем переговоров, потом обратились в суд. На основании, вступившего в законную силу, решения Ремонтненского районного суда Ростовской области от 22.08.2019 года по гражданскому делу № 2-254/2019, по иску к ИП ФИО12 КФХ ФИО7 о прекращении общей совместной собственности на земельный участок, об установлении границ и местоположения выделяемых земельных участков, они являются собственниками земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, № и №, находящихся по адресу: <адрес>. Истцы не являемся членами крестьянского хозяйства, не заключали с ним никаких договоров, и намерены в полном объеме владеть пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом, но их участки незаконно используются ИП ФИО12 КФХ ФИО7 для выпаса сельскохозяйственных животных. На их земельных участках незаконно установлен электропастух, который должен быть установлен по границам земельного участка с кадастровым номером №. В адрес ИП ФИО12 КФХ ФИО7 22.06.2020 г. была направлена претензия, в которой они требовали, в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии, убрать электропастух с их земельных участков и прекратить выпас сельскохозяйственных животных. Однако до настоящего времени ответчик не убрала электропастух и препятствует использованию участков, утверждая, что она являлась единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6740000 кв.м, а выделенные нами земельные участки должны принадлежать крестьянскому хозяйству, единоличным членом которого она является. ИП ФИО12 КФХ восстановила срок для подачи апелляционной жалобы и обжаловала в Ростовский областной суд решение Ремонтненского районного суда от 22.08.2019 года. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23.09.2020 года Апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения, а решение Ремонтненского суда, без изменения. Считает, что действиями ответчика нарушаются их права как собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения. Просят истребовать земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, № и №, из незаконного владения ИП ФИО12 КФХ ФИО7. Запретить ИП ФИО12 КФХ ФИО7 выпас скота на земельном участке и пересечение границ земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, находящегося по адресу: <адрес>. Запретить ИП ФИО12 КФХ ФИО7 выпас скота на земельном участке и пересечение границ земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5, находящегося по адресу: <адрес>. Запретить ИП ФИО12 КФХ ФИО7 выпас скота на земельном участке и пересечение границ земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6, находящегося по адресу: <адрес>. Запретить ИП ФИО12 КФХ ФИО7 выпас скота на земельном участке и пересечение границ земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, находящегося по адресу: <адрес>.

Определением суда от 13.09.2022 года решение Ремонтненского районного суда Ростовской области от 14.12.2020 года по данному делу отменено по новым обстоятельствам (т.2 л.д.237-238).

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли истцы, а также ответчик, который просил рассмотреть дело в его отсутствие (т.2 л.д.71). В отношении последних дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истцов - ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержали, просили их требования удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо - ФИО2 полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав мнение представителя истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.п. 1-3 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как следует из материалов дела, а именно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет 05.02.2020 года, площадью 842500 кв.м., расположен по адресу: <адрес> отарных участках, образован земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, собственником указан ФИО3, дата государственной регистрации права 05.02.2020 года (т.2 л.д.36-41). Выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, поставленным на кадастровый учет 05.02.2020 года, площадью 842500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, образован земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, собственником указан ФИО5, регистрация права 05.02.2020 (т.2 л.д.42-47). Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет 05.02.2020 года, площадью 842500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, образован земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, собственником указан ФИО6, регистрация права 05.02.2020 (т.2 л.д.48-54). Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет 05.02.2020 года, площадью 842500 кв.м., расположен по адресу: <адрес> отарных участках, образован земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, собственником указана ФИО4, регистрация права 17.02.2020 (т.2 л.д.55-60). В отношение данных земельных участков установлено обременение в виде аренды, в пользу ФИО2.

Решением Ремонтненского районного суда Ростовской области от 16.03.2022 года постановлено: Исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО15 к ИП главе КФХ ФИО7 о прекращении общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, об установлении границ и местоположения земельных участков, расположенных в границах, установленных кадастровым инженером, признании права собственности истцов на выделенные земельные участки – оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенных ранее записей о регистрации: - на участок № за ФИО5 рег.запись №2 от 17.11.2021, - на участок № за ФИО4 рег.запись № от 17.11.2021, - на участок № за ФИО6 рег.запись № от 17.11.2021, - на участок № за ФИО15 рег.запись № от 23.03.2020,- на участок № за ФИО3 рег.запись № от 17.11.2021, на участок № за ФИО14 рег.запись № от 21.02.2020, на участок № за ФИО14 рег.запись № от 21.02.2020, с восстановлением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенной ранее записи о регистрации – рег.№ от 05.11.2002. Данное решение суда вступило в законную силу. (т.2 л.д.184-188).

Из данного решения суда также усматривается, что решение Ремонтненского районного суда Ростовской области от 22.08.2019 года, которое являлось основанием для признания права собственности на спорные земельные участки за истцами, определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.05.2021 года, данное решение суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением судьи от 09.08.2022 года, разъяснено решение суда от 16.03.2022 года, а именно: - «Настоящее решение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенных ранее записей о регистрации и снятием с государственного кадастрового учёта объектов недвижимого имущества: - на участок № за ФИО5 рег.запись № от 05.02.2020, - на участок № за ФИО4 рег.запись № от 17.02.2020, - на участок № за ФИО6 рег.запись № от 05.02.2020, - на участок № за ФИО15 рег.запись № от 24.01.2022, - на участок № за ФИО3 рег.запись № от 05.02.2020, на участок № за ФИО14 рег.запись № от 21.02.2020, на участок № за ФИО14 рег.запись № от 21.02.2020, с восстановлением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенной ранее записи о регистрации права общей совместной собственности– рег.№ от 06.11.2002(на исходный земельный участок №), а также восстановлением в ЕГРН первоначальной декларированной(без установления границ на местности) площади данного земельного участка в размере 6740000 кв.м. (т.2 л.д.189-190).

Таким образом, учитывая, что основанием для государственной регистрации права собственности за истцами явилось решение Ремонтненского районного суда Ростовской области от 22.08.2019 года, которое отменено, а при новом рассмотрении в удовлетворении требований о признании за истцами права собственности отказано, суд считает, что в настоящее время ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не вправе обращаться с настоящими исковыми требованиями в порядке ст.301 ГК РФ.

Наличие в выписках из ЕГРН спорных земельных участках в качестве правообладателей истцов, свидетельствует лишь о не исполнении решения Ремонтненского районного суда Ростовской области от 16.03.2022 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, действующий в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

ФИО3 заявлено ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя и уплаченной государственной пошлины (т.1 л.д.102), в месте с тем учитывая, что исковые требования оставлены без удовлетворения, в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, данное ходатайство не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ИП главе КФХ ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.Н. Червяков

Мотивированное решение составлено 15.11.2022 года.