Гр. дело №2-660/2023

78RS0005-01-2022-006899-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 10 января 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Воробьевой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА» о признании движимой вещи бесхозной,

УСТАНОВИЛ:

Филиал «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА» обратилось с заявлением о признании гаража №, находящийся на территории ПО№, расположенной по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом и передаче в собственность общественной организации Санкт-Петербургское городское отделение Всероссийского общества автомобилистов. В обоснование требований указано, что общественная организация Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА» и Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка № от 04.09.2020, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, зона 6, находящийся по адресу: <адрес> На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО-№. Гараж №, окрашенный в серый цвет, стены металлические, крыша металлическая, ворота двухстворчатые металлические без калитки, без фундамента, без смотровой ямы. По сведениям заявителя собственником гаража является ФИО2. В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Эксплуатационные взносы за гараж в период с 2019 по 2021 включительно, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. Задолженность на день подачи иска составляет № руб., в связи с чем заявитель обратился с названным заявлением в суд.

Заявитель, представитель филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов, в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО2, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявления.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося заявителя.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заинтересованное лицо, не возражавшего против удовлетворения заявления, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п.1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 04.09.2020 между Калининской районной общественной организацией Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитетом по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка Зона 6, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-17).

Пунктом 3.1 договора аренды предусмотрен сроком на три года. Срок действия договора исчисляется с даты его подписания.

В соответствии с п.6.1 договора аренды – если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другу сторону о прекращении договора, то договор считается продленным на неопределенный срок.

На территории указанного земельного участка расположена гаражная стоянка ПО-№

Согласно справке о регистрации формы-9, по адресу: <адрес>, ФИО2 не зарегистрирован.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании договора купли-продажи от 28.11.2012, заключенного между ФИО2 и ФИО1.

Из ответа на запрос ПАО Мегафон следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из ответа филиала ГУП «ГУИОН» ПИБ Северо-Восточное от 14.09.2022 следует, что копий правоустанавливающих документов на гараж №, расположенный на территории КАС№ не имеется, поскольку в ПИБ для учета гаража собственник гаража не обращался, в связи с чем сведения о зарегистрированных правах в отношении гаража №, в архиве ПИБ отсутствуют.

Из акта осмотра гаража № от 03.05.2022 следует, что крыша гаража находится в ветхом состоянии, допускающем попадание атмосферных осадков внутрь гаража, более половины крыши гаража покрыта ржавчиной, крыша начала проваливаться внутрь гаража, краска на воротах и стенах гаража выцвела и растрескалась, боковые стены гаража заржавели, в стенах гаража имеются сквозные отверстия, въезд в гараж зарос травой и кустарниками, порог гаража разрушен, гараж отключен от электроэнергии (л.д.12).

Разрешая заявленный спор, суд установил, что собственник длительное время гаражом не пользуется, сохранность данного имущества не обеспечивает, членские взносы не оплачивает, кроме того, в судебном заседании под протокол отказался от владения гаражом, не возражал против удовлетворения требований.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи гаража №, находящегося на территории ПО№, расположенной на земельном участке по адресу <адрес> бесхозяйным и передаче в собственность истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов – удовлетворить.

Признать гараж №, окрашенный в серый цвет, стены металлические, крыша металлическая, ворота двухстворчатые металлические без калитки, без фундамента, без смотровой ямы, примерной площадью 8 кв.м, находящийся на территории ПО№, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом, передать его в собственность общественной организации Санкт-Петербургское городское отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>