Дело №

50RS0№-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 сентября 2022 года

Подольский городской суд в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ «Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 по август 2021 года в размере 109 873,97 рублей, пени в размере 42 043,32 рублей; судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 185,18 рублей, почтовых расходов в размере 4 251 рублей. Требования мотивируют тем, что ответчик является долевым собственником жилого помещения по адресу: , площадью 73,9 кв.м. На основании решения Подольского городского суда от 28.07.2010г. по произведен раздел финансового лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире между бывшими супругами ФИО4 и ФИО5 ФИО4 произведено отчуждение своей доли в праве - ФИО2, о чем в ЕГРН сделана запись № от 02.12.2016г. Размер долга подтверждается справкой по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и расчетом пени по состоянию на 06.07.2022г. Размер задолженности за период с января 2019г. по август 2021г. Ответчик в добровольном порядке отказывается производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец – ООО «ЖЭУ «Подольск», представитель ФИО6., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: , площадью 73,9 кв.м., о чем в ЕГРН сделана запись № от 02.12.2016г. (л.д.11-12).

Ранее, на основании решения Подольского городского суда от 28.07.2010г. по произведен раздел финансового лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире между бывшими собственниками ФИО4 и ФИО5

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ «Подольск» (л.д.15-35).

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2019 по август 2021 года в размере 109 873,97 рублей, пени в размере 42 043,32 рублей (л.д.6-10).

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Определением мирового судьи 325 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ «Подольск» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45 169,45 рублей, пени в размере 3 023,11 рублей, госпошлины в размере 823 рублей (л.д.36-37).

Определением мирового судьи 325 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ «Подольск» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45 992,28 рублей, пени в размере 636,48 рублей, госпошлины в размере 799,34 рублей (л.д.38).

Определением и. о. мирового судьи 325 мировой судья 183 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ «Подольск» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 23 405,39 рублей, пени в размере 574,16 рублей, госпошлины в размере 459,69 рублей (л.д.13-14).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, суд признает требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требовании истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 238 рублей (л.д.52) подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ «Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ «Подольск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по , расположенной по адресу: , за период с января 2019 по август 2021 года в размере 109 873,97 рублей, пени в размере 42 043,32 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 238 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.В. Волкова