Дело № 2-1001/2025
УИД: 42RS0009-01-2024-010381-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 31 марта 2025 года
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Трефиловой О.А.
при секретаре Нагеевой К.Ю.
с участием прокурора Трофимова В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Требования обосновывает тем, что **.**.**** между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1 и ее дочь – ЛИЦО_3, **.**.**** г.р. В период с **.**.**** по настоящее время ФИО2 проживает в квартире по адресу: ..., ..., на неоднократные требования о выселении продолжал проживать по указанному адресу. Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ФИО2 вследствие злоупотребления спиртными напитками, систематическим нарушением общественного порядка, так как в состоянии алкогольного опьянения последний становится агрессивным и конфликтным, избивает бывшую супругу. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от **.**.****), приобретена до вступления в брак (брак зарегистрирован **.**.****).
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против исковых требований не представил.
Суд, с учетом мнения истца, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово от **.**.****, вступившего в законную силу, ...
Согласно ...
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенную по адресу..., ..., общей площадью 44,5 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от 22.02.2012, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ### от **.**.****.
Согласно справке, выданной ООО «ЖилДом» 11.12.2024, в вышеуказанном жилом помещении, совместно с ФИО1, с **.**.**** зарегистрирована ...
Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 24.01.2024, представленным по запросу суда, ФИО2, **.**.**** года рождения, с **.**.**** зарегистрирован по адресу...
Из пояснений истца ФИО1 следует, что после расторжения брака ответчик отказывается выселяться из квартиры, несмотря на расторжение брака. Дальнейшее проживание стало невозможным. Бывший супруг угрожает истцу, применял к истцу физическую силу, в нетрезвом состоянии шумел, пугал их дочь, нарушал общественный порядок, в связи с чем, неоднократно вызывались наряды полиции. В настоящее время ответчик отказывается самостоятельно выселиться из спорной квартиры, хотя совместно с истцом и дочерью совместное хозяйство не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит, чем нарушает права иных собственников жилого помещения. ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, в собственности недвижимого имущества не имеет, но имеет ежемесячный доход, имеет возможность арендовать жилое помещения или приобрести в собственность. Пояснения истца и свидетелей подтверждаются письменными материалами дела.
Из ответа Отдела полиции «Юбилейный» Управления МВД России по г. Кемерово, представленному по запросу суда, следует, что поступали сигналы по обращениям жителей ... в отношении противоправного поведения ...
Из показаний свидетеля ЛИЦО_8 следует, что ответчик неоднократно избивал истца, отказывался выселяться из квартиры, портил имущество в квартире истца.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того пояснения свидетеля не противоречат иным доказательствам, представленным по делу.
С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы закона, утрату ответчиком законных оснований для права пользования указанным жилым помещением в силу закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., поскольку членом семьи собственника более не является, в указанном помещении не прописан, обязательств по содержанию жилого помещения не несет, следовательно, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении ответчика. Судом бесспорно установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем к нему подлежат применению изложенные выше положения закона.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Выселить ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженца ... (паспорт ###), из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 31 март 2025 года.
Судья О.А. Трефилова