копия

№

УИД 50RS0№-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при ведении протокола помощником ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обосновании заявленных требований истец указал на то, что в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период с августа 2009 года по январь 2015 года включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Должник оплату коммунальных услуг в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 99 722,69 руб. Согласно выписке из финансового лицевого счета, нанимателем/держателем финансового лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должника подлежат взысканию пени в размере 78 261,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая задолженность составляет 177 984,28 руб. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного суда <адрес>, согласно которому, ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО4 Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности, ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ИП ФИО1 по договору уступки права требования №. В соответствии с договором уступки права требований № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «УК «Обухово» к ИП ФИО1 В соответствии со ст. 382 ГК РФ согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Взыскатель не единожды высылал должнику требование о погашении задолженности. Взыскатель до предъявления заявления о вынесении судебного приказа предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена. Ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ по делу №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 99 722,69 руб. за период с августа 2009 года по январь 2015 года, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 78 261,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 759,69 руб.

Истец ИП ФИО1 в суд не явился, извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила применить к ним последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как усматривается из материалов дела, на имя ФИО2 открыт лицевой счет № в отношении жилого помещения общей площадью 58,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Вид собственности муниципальная.

Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «УК «Обухово» составляет 102 685,88 руб.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № А41-42758/15 ООО «Управляющая компания «Обухово» признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного управляющего ФИО4 и ИП ФИО1 заключен договор уступки прав требований (цессии), в соответствии с которым к ИП ФИО1 перешло право требования задолженности по оплате коммунальных платежей, как установленными судебными актами, так и не установленные судом, в том числе по обязательствам с истекшим сроком исковой давности: обязательствам, не подтвержденным документально, обязательствам оспариваемым дебиторами, раскрытые в приложении № к настоящему договору.

В соответствии с Приложением № к Договору цессии, к ИП ФИО1 перешло право требования, в том числе к ФИО2 в сумме 99 722,69 руб. (дата последней оплаты июнь 2016 года).

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 261,59 руб.

Разрешая заявленное ответчиком ФИО2 ходатайство о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 данного кодекса общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 201 данного кодекса перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из разъяснений, содержащихся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.) не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что истцом ставится вопрос о взыскании задолженности с августа 2009 года по январь 2015 года.

Судебный приказ мировым судьёй судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесен ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности. Отменён судебный приказ по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что срок исковой давности, с учетом периода судебной защиты, а также обращения с иском в суд по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, пропущен.

В суд ИП ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть также за пределами срока исковой давности.

В связи с изложенным, пропуск истцом срока исковой давности по требованию о взыскании с ФИО2 задолженности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 отказано в связи с пропуском срока исковой давности, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взысканию с ответчика ФИО2 не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.

Судья Жила А.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>