Дело № 2-754/2022

(УИД 53RS0003-01-2022-001031-80)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Валдай « 02 » ноября 2022 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Медведева Д.В.,

при секретаре Флик Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Твери Управления ФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на доли земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка площадью 8311 кв.м с кадастровым № и 1/2 долю земельного участка площадью 19306 кв.м с кадастровым №, расположенных в Короцком сельском поселении Валдайского района Новгородской области.

В обоснование иска указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, общая сумма задолженности по всем исполнительным документам составляла 583625 руб. 78 коп. по состоянию на 10.08.2022. Должником никаких действий для своевременного исполнения требований исполнительных документов не предпринимается. Обращение взыскания на принадлежащие должнику доли двух земельных участков в соответствии со ст. 278 ГК РФ допускается только на основании решения суда.

В судебное заседание не явились стороны и 3-и лица (ФИО3, ООО «ТНС энерго Великий Новгород», УФНС России по Новгородской области, ГУ – Отделение ПФР по Новгородской области, Управление Росреестра по Новгородской области).

От истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. От представителя ООО «ТНС энерго Великий Новгород» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому 3-е лицо полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению. Остальные лица, участвующие в деле, своего мнения по существу дела не выразили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие всех лиц, участвующих в деле, поскольку они были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательством всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч.4 ст. 69 и ч.1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в Московском РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области находятся на исполнении исполнительные производства имущественного характера в отношении должника ФИО2:

- №-ИП, возбуждённое 23.08.2016 на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Валдайского судебного района Новгородской области по гражданскому делу № 2а-171/2016 от 11.07.2016, взыскателем является ГУ - Отделение ПФР по Новгородской области, сумма задолженности составляет 19083 руб. 78 коп.;

- №-ИП, возбуждённое 13.09.2016 на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Валдайского судебного района Новгородской области по гражданскому делу № 2-254/2016 от 17.06.2016, взыскателем является ГУ - Отделение ПФР по Новгородской области, сумма задолженности составляет 35800 руб.;

- №-ИП, возбуждённое 13.12.2016 на основании исполнительного листа, выданного Валдайским районным судом Новгородской области по гражданскому делу № 2а-638/2016 от 08.07.2016, взыскателем является Управление ФНС России по Новгородской области, сумма задолженности составляет 6344 руб. 12 коп.;

- №-ИП, возбуждённое 12.03.2020 на основании исполнительного листа, выданного Валдайским районным судом Новгородской области по гражданскому делу № 2-292/2012 от 16.07.2018, взыскателем является Управление ФНС России по Новгородской области, сумма задолженности составляет 3457 руб. 66 коп.;

- №-ИП, возбуждённое 12.03.2020 на основании исполнительного листа, выданного Валдайским районным судом Новгородской области по гражданскому делу № 2-440/2017 от 04.09.2017, взыскателем является ФИО3, сумма задолженности составляет 98793 руб.;

- №-ИП, возбуждённое 28.04.2021 на основании исполнительного листа, выданного Московским районным судом г.Твери по гражданскому делу № 2-2468/2020 от 19.11.2020, взыскателем является ФИО3, сумма задолженности составляет 377121 руб.;

- №-ИП, возбуждённое 17.01.2022 на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 70 Тверской области по гражданскому делу № 2-853-70/2021 от 17.06.2021, взыскателем является ООО «ТНС энерго Великий Новгород», сумма задолженности составляет 6287 руб. 14 коп.

Вышеперечисленные исполнительные производства в отношении одного должника объединены в сводное исполнительное производство №-ИП. В рамках сводного исполнительного производства установлено, что должника (ответчик ФИО2) является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 8311 кв.м с кадастровым №, 1/2 доли земельного участка площадью 19306 кв.м с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>

Из решения Валдайского районного суда Новгородской области от 31.10.2016 по делу № 2-2/2016, вступившего в законную силу 01.02.2017 года (с учётом изменений, внесённых апелляционным определением Новгородского областного суда от 01.02.2017), следует, что собственниками обоих указанных земельных участков являются ФИО2 и ФИО4, каждому из которых принадлежит по 1/2 доле в праве собственности (л.д.126-133).

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами (ст. ст. 250, 255 ГК РФ).

Согласно п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания, при этом к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только в случае отказа всех остальных собственников от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения от сособственника о продаже доли. Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение в приоритетном порядке отчуждаемой доли в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств, а именно:

- наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором;

- недостаточность имущества должника для погашения долга в полном объёме;

- принадлежность должнику на праве общей собственности имущества;

- невозможность выделения доли должника в общей собственности в натуре, то есть отсутствие технической возможности индивидуализации доли, принадлежащей должнику, в качестве самостоятельного объекта недвижимости;

- возражения остальных участников общей собственности против выдела доли должника в натуре;

- отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной её рыночной стоимости.

При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе у иных сособственников имеется право выкупить долю должника преимущественно перед иными претендентами.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом не добыто доказательств, подтверждающих направление кем-либо из взыскателей или непосредственно судебным приставом-исполнителем предложения второму собственнику спорного имущества (ФИО4) о выкупе доли должника ФИО2 в общем имуществе и получения отказа ФИО4 от приобретения долей спорного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку истцом не были совершены действия, направленные на выдел в натуре доли ответчика-должника в общем имуществе, а также не выполнены требования ст. 255 ГК РФ в отношении второго сособственника спорных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Твери Управления ФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка площадью 8311 кв.м с кадастровым № и 1/2 долю земельного участка площадью 19306 кв.м с кадастровым № – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 09 ноября 2022 года.

Решение суда в окончательной форме составлено: 28 ноября 2022г.

Судья: Д.В. Медведев