Дело № 2-714/22. УИД 36RS0016-01-2022-000929-25.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «12» сентября 2022 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

с участием ответчика ФИО3,

прокурора Калачеевского района Воронежской области Голикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал на следующие обстоятельства: ей принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который приобретен по договору купли-продажи от 24.07.2000 года. 24.10.2003 года он заключил брак с ответчицей, он прекращен 29.10.2021 года, что подтверждается штампами в паспорте. В жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчица, она была вселена в качестве члена семьи, но в связи с расторжением брака выселилась из жилого помещения, забрала все свои вещи, но не снялась с регистрационного учета. Она перестала быть членом семьи истца, у них нет общего бюджета, ответчица не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и фактически не пользуется им для проживания. Отсутствуют какие-либо законные или договорные основания для сохранения такого пользования. Сохранение регистрации ответчицы по месту жительства в жилом помещении обременяет право собственности истца, создаёт препятствия в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг, потому что он не имеет возможности представить в органы социальной защиты сведения о доходах ответчицы.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав мнение прокурора Голикова И.И., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 24.07.2000 г. (л.д. 6); копией передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка от 24.07.2000 года (л.д. 7); копией свидетельства о государственной регистрации права серии 36 138133 от 09.08.2000 года (л.д. 7).

Истцом и ответчиком 24.10.2003 года был заключен брак, что подтверждается отметкой в паспорте истца (л.д. 9).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована истцом в вышеуказанном жилом доме 26.10.2004 г. в качестве члена его семьи, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.(л.д. 8)

Брак ФИО4 и ФИО1 прекращен 16 ноября 2021 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Калачеевском судебном районе <адрес> от 28.09.2021 г., что подтверждается копий свидетельства о расторжении брака серии II -СИ № 532568 (л.д. 12).

Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО6 17.12.2021 года зарегистрировала брак с ФИО2.

Согласно ч. 4 ст. 31 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сведениями о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд не располагает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что ответчик в настоящее время утратила право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.