Дело № 2-1683/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,
при секретаре Белоусовой У.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры. В указанном жилом помещении на регистрационном учете стоят: ФИО1 и его жена ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, а также дочь истца - ФИО2 и внучка истца - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО2 выехала из его квартиры, перевезла все свое имущество. В настоящее время место ее жительства истцу не известно. Внучка уехала в ... году в <адрес>, адрес ее места проживания ему также не известно. Таким образом, ответчики в добровольном порядке прекратили право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, однако регистрация в квартире ответчиков существенно ограничивает его право по распоряжению недвижимым имуществом. ФИО2 и ФИО3, обладая дееспособностью и правоспособностью, добровольно выехали из указанного выше жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности. В настоящее время ФИО2 и ФИО3 никаких расходов по содержанию упомянутого жилого помещения не несут, а равно не ведут с истцом совместного хозяйства, общий бюджет отсутствует, как и отсутствует взаимная поддержка сторон, взаимное уважение и забота о друг друге. Фактические, семейные отношения прекращены в связи с чем, ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им. Наличие у ответчиков регистрации в квартире истца не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о невозможности сохранения за ними права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. Отсутствие ответчиков на протяжении нескольких месяцев в его квартире свидетельствует как о разрыве семейных отношений с отцом и дедом, так и о добровольности отказа ответчиков от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением. Основывая свои требования на ст. 1, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать в резолютивной части решения о том, что признание ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие; ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что она в квартире зарегистрирована с ... года. Дочь живет в г. Санкт-Петербурге, учится там. Она была вынуждена выехать из квартиры из-за психологического воздействия. Сейчас проживает в квартире у подруги. Своего жилья нет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.
В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).
Согласно выписке из домовой книги № ... от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Фролова КК.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).
Согласно пояснениям истца ФИО3 выехала из квартиры в ... году в г. Санкт-Петребург учиться, а ФИО2 выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои вещи. Ответчики расходы по оплате коммунальных платежей не несут, вещей в квартире не имеют.
Добровольно с регистрационного учета ответчики по спорному адресу не снимаются.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду показал, что истец в ДД.ММ.ГГГГ попросил его освободить квартиру от мебели, сказал, что продает квартиру. Из вещей была одна мебель - кровати, шкафы. Каких-либо вещей не было, женских вещей не было. Квартира была чистая, пустая.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, за ответчиками право пользования жилым помещением не сохраняется (утрачивается). Соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Таким образом, ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Приокского районного суда
г. Нижнего Новгорода Т.С. Ивлева
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.