Дело № ДД.ММ.ГГГГ
УИД 29RS0№-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савеловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Гмыриной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, администрации Приморского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации Приморского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются родными сыновьями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. А также являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пустошинского сельсовета, каждый по 32/75 доли в праве общей долевой собственности. После смерти ФИО3 3.П. открылось наследство в виде 11/75 доли жилого дома, которое не было принято истцом через нотариуса, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. Наследственное дело умершей не открывалось, так как оформить право собственности на долю жилого дома не представлялось возможным, в связи со смертью наследодателя. ФИО4 (дядя истца по отцу) продал 14/25 доли указанного жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику за №. Договор был зарегистрирован секретарем Пустошинского сельского совета Народных депутатов <адрес> за номером реестра №. Решением Народного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено право собственности и порядок пользования спорным жилым домом, где за ФИО2, ФИО1, ФИО1 было признано право собственности на 11/25 доли спорного жилого дома. Оставшаяся часть была определена за ФИО4, ФИО5, которые в последующем продали свои доли истцу и ответчику. ФИО2 право собственности на спорный жилой дом на основании решения суда не оформила. Спорный дом был построен ФИО6 (бабушкой истца), которая умерла в 1972 году. После ее смерти в доме остались проживать сноха ФИО6 - мать истца - ФИО2 и дети - ФИО1, ФИО1 Отец истца и ответчика умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2023 году, после смерти матери, истец начал проводить оформление спорного дома. Сделал кадастровый паспорт, но поставить на кадастровый учет не смог, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Справка из похозяйственней книги, выданная администрацией МО «Островное», содержит информацию о том, что владельцами дома являются ФИО1 и ФИО1 Из архивной справки Государственного архива <адрес> от 2017 года усматривается, что в доме на указанный период фактически оставались зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО1 Фактически пользуется и содержит спорный жилой дом ФИО1
Истец содержит дом в надлежащем состоянии, делает ремонт, на земельном участке обрабатывает землю. Провести межевание земельного участка невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. ФИО1 фактически принял наследство своей матери ФИО2 - организовал похороны матери (на дату смерти мать была зарегистрирована в спорном жилом доме), распорядился ее вещами, оплатил счета за электроэнергию, а также фактически пользовался спорным жилым домом, и помогал матери при ее жизни. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО1 не может принять полностью наследственного имущество ФИО2, поэтому обратился в суд с настоящим иском. На основании изложенного, просит суд включить 11/75 доли жилого дома общей площадью 74,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>, в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 11/75 доли жилого дома общей площадью 74,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
Истец ФИО1, его представитель ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик администрация Приморского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.
Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, возражений по иску не представил.
Третьи лица Управление Росреестра по <адрес> и НАО, Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, возражений по иску не представили.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков и иных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II -ИГ №, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежала 11/75 (11/25:3) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда исполнительного комитета Пустошинского сельского Совета депутатов трудящихся, с 1977 года – народных депутатов <адрес> в похозяйственных книгах д. Кальчино за 1958-1972 г.г. значится хозяйство ФИО6, за 1972-1975 г.г. – ФИО2, адрес хозяйства: д. Кальчино, <адрес>. Состав семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - глава хозяйства, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, с 1964 года в хозяйстве не значится, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ДД.ММ.ГГГГ выбыл на Чукотку, с 1964 года в хозяйстве не значится, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сноха, с 1973 года – глава хозяйства, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги учета личных подсобных хозяйств муниципальное образование «Островное» от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственной книге № учета личных подсобных хозяйств муниципальное образование «Островное» на учете состоит личное подсобное хозяйство, владельцами которого являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет №. Адрес хозяйства: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>. Жилой дом площадью 74,3 кв.м. Указанные данные подтверждает также архивная справка МБУ «Приморский архив» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено право собственности и порядок пользования спорным жилым домом, где за ФИО4 и ФИО5 признано право собственности на 14/25 доли домовладения №, расположенного в д. <адрес>, стоимостью №., состоящее из жилых комнат площадью 11,3 кв.м. и 18,6 кв.м., коридора 8,7 кв.м. и части кухни 6,4 кв.м. За ФИО2, ФИО1 и ФИО1 признано право собственности на 11/25 доли домовладения №, расположенного в д. <адрес>, стоимостью №., состоящее из жилых комнат площадью 10,6 кв.м. и 7,3 кв.м., коридора 5,8 кв.м. и части кухни 11,7 кв.м.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действующий на основании доверенности от имени ФИО5, продал 14/25 доли указанного жилого дома ФИО1 и ФИО1 Договор был удостоверен секретарем Пустошинского сельского Совета народных депутатов <адрес> за номером реестра 9.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в качестве дарителя и ФИО1 в качестве одаряемого заключен договор дарения на 32/75 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>.
Указанный договор дарения в установленном законом порядке был зарегистрирован, в настоящее время собственником 64/75 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является истец ФИО1
Право собственности в ЕГРН на спорные 11/75 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При жизни ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на данный жилой дом (11/75 доли).
Ответчик ФИО1 возражений относительно исковых требований не заявил.
Учитывая, что право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении 11/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>, в состав наследства наследодателя ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истец ФИО1 (сын наследодателя) и ответчик ФИО1 (сын наследодателя).
Ответчик ФИО1 на наследство не претендует.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследником имущества умершей ФИО2 являются сыновья ФИО1 (истец) и ФИО1 (ответчик). ФИО1 (ответчик) отказался от принятия наследства после смерти своей матери - ФИО2, что указано им собственноручно ДД.ММ.ГГГГ и подтверждено его подписью в извещении об открытии наследства от ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления, следует, что ФИО1 в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – организовал похороны матери, распорядился ее вещами, оплатил счета за электроэнергию, а также фактически пользовался спорным жилым домом, в настоящее время содержит спорное имущество в надлежащем состоянии, делает ремонт, на земельном участке рядом с домом обрабатывает землю.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец принял часть наследства по закону, он считается принявшим и все остальное имущество, какое ко дню смерти принадлежало наследодателю, в том числе и 11/75 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Со стороны ответчиков возражений по иску не поступило.
При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником 11/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО1 на 11/75 доли за ним в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>.
Учитывая, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО1, оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Приморского муниципального округа <адрес> не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО1, администрации Приморского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 11/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на 11/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>, кадастровый №.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о регистрации права собственности ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) на 11/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Островное», <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Приморского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Савелова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.