№ 77RS0022-02-2025-008997-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8081/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивировав требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи истца. Однако брак, зарегистрированный между сторонами прекращен 22 апреля 2025 года. Ответчик в настоящее время фактически в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес по адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец является собственником указанной квартиры на основании дополнительного соглашения от 07.08.2013, акта приема-передачи от 07.08.2013, разрешения на ввод в эксплуатацию от 31.08.2022, договора участия в долевом строительстве от 25.07.2012, о чем внесена запись о государственной регистрации права за №77-77-05/075/2013-614 от 29 октября 2013 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО2 с 04 марта 2014 года.

Из пояснений истца следует, что ответчик является бывшей супругой, в квартире не проживает, не ведет с истцом общее хозяйство, оплату коммунальных платежей не производит.

Согласно свидетельству о расторжении брака, на основании решения мирового судьи судебного участка №108 адрес от 19 декабря 2024 года, брак между сторонами прекращен.

Вместе с тем, как установлено судом в ходе судебного разбирательства, спорное жилое помещение по адресу: адрес, приобретено ФИО1 в период брака с ФИО2 за счет совместно нажитых денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Доказательств того, что приобретенная в период брака сторон квартира по адресу: адрес, является личным имуществом ФИО1, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено.

Вместе с тем, исходя из положений действующего законодательства, нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является совместно нажитым имуществом.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено доказательств тому, что он является единоличным собственником спорной квартиры, приобретенной в период брака с ответчиком, суд не находит оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку доводы истца о том, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, равно ответчиком не исполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не влекут изменения законного режима имущества супругов.

Равно таким обстоятельством не является факт оформления спорной квартиры на имя истца.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 октября 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.