Дело № 2-7935/2023
УИД 78RS0023-01-2023-004889-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года Санкт-Петербург
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,
при секретаре Щелкиной М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива № 299 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец указал, что ответчик ФИО5 является собственником квартиры <адрес> остальные ответчики в квартире зарегистрированы, однако имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.03.2016 по 10.02.2022 в размере 69 854,57 руб. На основании чего истец просил взыскать солиарно с ответчиков в свою пользу указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере 2 296 руб., по оплате услуг представителя в размере 22 000 руб. (л.д. 2-3, 212-213).
Представитель истца ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, поддержала письменный отзыв, в котором указала, что фактически в спорный период в квартире проживало только двое – ФИО4 и ФИО2, о чем уведомляли истца и просили произвести перерасчет, также заявила о пропуске срока исковой давности (л.д. 84, 86-87, 202-204).
Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО5 является собственником квартиры № <адрес> право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке (л.д. 10).
Согласно справке о регистрации формы № 9, сведениям о населении в заявленный исковой период в квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3 с 12.03.1996, ответчик ФИО4 с 04.09.2003, ответчик ФИО2 с 09.04.2013 (л.д. 9, 11, 116). Данный факт ответчиками не оспаривался.
Истец Жилищный кооператив № 299 осуществляет управление указанным многоквартирным домом (л.д. 15-25).
В силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы содержатся в части 3 ст. 31 ЖК РФ.
Из представленного суду расчета и выписки с лицевого счета № за период с 10.03.2016 по 10.02.2022 у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 854,57 руб. Данный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен (л.д. 12-14, 42-78).
Между тем, в ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Из пункта 18 данного постановления следует, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, истцом взыскивается задолженность за период с 10.03.2016 по 10.02.2022, в суд истец обратился с исковым заявлением 17.05.2023.
Ранее, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков аналогичной задолженности. 14.04.2022 был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи от 13.05.2022.
Поскольку истец обратился в суд с иском после истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа, то срок исковой давности истцом пропущен по платежам, предъявленным к ответчикам за период до мая 2020 года. С учетом изложенного, задолженность подлежит взысканию с мая 2020 по февраль 2022, которая исходя из представленной выписки и расчета на л.д. 208-211 составляет 18 177,08 руб.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств оплаты задолженности суду не представлено, как и не представлено своего контррасчета.
Довод ответчиков о том, что начисления должны производится исходя из расчета двух проживающих человек в квартире, так как собственник и ФИО3 проживают по другому адресу, является несостоятельным.
В подтверждение того, что ответчики обращались с заявлением о перерасчете в адрс истца, суду представлено только заявление от мая 2017 (л.д. 113), иных доказательств суду не представлено.
Освобождение лица от обязанности по оплате коммунальных услуг подлежит реализации в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Так, разделом VIII Правил N 354 определен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
Согласно пункту 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 Правил (абзац первый). Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абзац второй).
Абзацем первым пункта 91 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Пункт 92 предусматривает, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (абзац первый). К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (абзац второй).
Таким образом, юридически значимым по делу обстоятельством для решения вопроса о возможности перерасчета платы за коммунальную услугу при временном отсутствии собственника или зарегистрированного в адресе лица, а не освобождения от таковой обязанности, является: установление отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета и наличие обращения потребителя с заявлением о проведении такого перерасчета с документами, подтверждающими продолжительность периода временного отсутствия потребителя, и с представлением акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств обращения ответчиков в спорный период к истцу с заявлением о не проживании в квартире и освобождении их от оплаты коммунальных услуг с предоставлением документов, перечисленных в пункте 86 Правил, поскольку справка о регистрации лиц в жилом помещении не является документом, подтверждающим данный факт, суд приходит к выводу о том, что не проживание в жилом помещении не освобождает как собственника, так и зарегистрированного лица этого помещения от оплаты коммунальных услуг. Реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих продолжительность отсутствия.
На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и о возможности их удовлетворения в части.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 596,96 руб. (2296*0,26).
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из разъяснений в пунктах 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Как усматривается из материалов дела, истец на основании договора на оказание услуг № 155 от 02.11.2021 понес расходы по оплате услуг представителя в размере 22 000 руб., что подтверждается актами и платежными поручениями (л.д. 214-220).
По настоящему делу состоялось три судебных заседания, на которых представитель истца ФИО9 присутствовал, давал объяснения, предоставлял доказательства.
Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из разумности размера требований, суд признает размер расходов на услуги представителя завышенным, и приходит к выводу о том, что наибольшим образом принципу разумности и справедливости будет соответствовать взыскание расходов на юридические услуги в размере 10 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, - удовлетворить в части.
Взыскать солидарно с ФИО5 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (паспорт №) в пользу Жилищного кооператива № 299 (ИНН №) задолженность по оплатежилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2020 по февраль 2022 в размере 18 177,08 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 596,96 руб., по оплате юридической помощи в размере 10 000,00 руб.
В остальной части исковых требований, - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 09.01.2024