УИД 13RS0025-01-2022-002237-79
Дело № 2-1470/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Саранск 12 октября 2022 года
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Артемьева В.П.,
при секретаре Стенькиной Р.И.,
с участием: истца ФИО1,
представителя истицы ФИО2, действующего на основании доверенности от 25.07.2022,
старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саранска Лапшиной О.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 В..А. о выселении из жилого помещения. В исковом заявлении отражено, что истице ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО4, а также ФИО3, которые приходятся ей внуками.
Ответчики были вселены в указанный жилой дом, когда являлись несовершеннолетними, в связи с тем, что их родители не выполняли должным образом обязанности по воспитанию детей.
В настоящее время Ответчики продолжают проживать в данной квартире, ведут асоциальный образ жизни, в связи с чем сожительство с ними стало невозможным.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Проживание Ответчиков в доме Истца, нарушает права последней на свободное пользование и распоряжение собственным имуществом, они ведут асоциальный образ жизни, в связи с чем неоднократно Истец обращалась в правоохранительные органы в связи с возможной угрозой жизни, и сопряженной с причинением вреда имуществу.
Поскольку Ответчики являются совершеннолетними, а также не имеют общего бюджета, не принимают участие в содержании жилого помещения и поддержания его в нормальном эксплуатационном состоянии считает необходимым выселить их, и в связи с этим снять с регистрационного учёта.
На основании вышеизложенного, просит выселить Ответчиков: ФИО3 <дата> рождение, ФИО4 <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Ответчиков: ФИО3 <дата> рождение, ФИО4 <дата> года рождения из жилого помещение, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении суду пояснив, что ответчики проживают в квартире принадлежащей истице, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, нарушает ее спокойствие тем что часто приходят в нетрезвом состоянии и нарушаю общественный порядок. Ответчики знают о дате и времени судебного заседания не явились по тем причинам, что боятся их выселения. Просят удовлетворить исковые требования.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно,
Выслушав пояснения участников судебного заседания и исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Лапшиной О.Г., полагавшей, что требования истца о выселении являются законными и подлежат удовлетворению, в снятии с регистрационного учета надлежит отказать, суд пришел к выводу о законности исковых требований истца о выселении постановляет решение об удовлетворении иска частично.
Свой вывод суд основывает следующим.
В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.
Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 является собственницей жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанный документ выдан на основании свидетельства о праве на наследство удостоверенное нотариусом ФИО5 29.10.1988 года.
Согласно адресных справок по адресу <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО3 <дата> года рождения с 20.02.2004 года и ФИО4 <дата> года рождения с 29.10.2002 года.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пояснениям истца ФИО1 в спорное жилое помещение ответчики были вселены как внуки истца будучи несовершеннолетними. В настоящее время они достигли возраста совершеннолетия, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают и никогда не оплачивали,
При таких обстоятельствах, с учётом того, что истец не желает предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчикам для проживания, соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчики не заключали, членами семьи истца они не является, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили и их надлежит выселить.
В части исковых требований о снятии ответчиков по указанному адресу с регистрационного учета по мнению суда надлежит отказать по нижеследующим основаниям.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает препятствия в осуществлении прав собственника.
Согласно статье 7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 и пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713, а также пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года №28, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить, частично.
Выселить ФИО3 <дата> года рождения ( паспорт серии <..> выдан <дата> код подразделения <..> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО4 <дата> года рождения,( паспорт серии <..> выдан <дата>, код подразделения <..> отделом по вопросам миграции отдела полиции №1 по обслуживанию <адрес>) из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья Октябрьского районного суда
г.Саранска Республики Мордовия В.П.Артемьев
Решение принято в окончательной форме 18 октября 2022г.
Судья Октябрьского районного суда
г.Саранска Республики Мордовия В.П.Артемьев