К делу №

УИД 01RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2023 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.,

при секретаре ФИО3,

при участии представителя истца по доверенности ФИО5, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании договора дарения недействительным.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает недвижимое имущество: земельный участок, без находящихся на нем объектов недвижимости, общей площадью 800 (восемьсот) кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>А.

В 2009-2010 годах у ФИО2 было обнаружено злокачественное новообразование. Ответчик всячески оказывал посильную помощь истцу.

В связи с необходимостью оплачивать лечение ФИО2 обратился к ФИО1, чтобы одолжить денежные средства в размере 50 000 рублей, о чем написал соответствующую расписку. Также ввиду отсутствия собственных денежных средств, ответчик обязался периодически оплачивать лечение (оказывать материальную помощь) истцу.

Также, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец подарил спорный земельный участок ответчику, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

Вместе с тем, в последнее время ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, что существенно влияет на текущее финансовое положение истца.

Согласно условиям расписки, указанная денежная сумма была передана ФИО1 за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>А.

Таким образом, денежные средства в размере 50 000 рублей были получены истцом за передачу в собственность земельного участка, что в соответствии с п.1 ст. 549 ГК РФ фактически является сделкой купли-продажи недвижимого имущества. В связи с чем, истец считает договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка недействительным, который составлен с целью прикрыть сделку купли-продажи земельного участка.

На основании вышеизложенного истец просит признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>А, а также применить последствия недействительности сделки и вернуть в первоначальное положение.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет прав и интересов других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно и осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчиком разъяснены, понятны, чему имеется подтверждение в материалах дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения недействительным – удовлетворить.

Признать договор дарения земельного участка общей площадью 800 (восемьсот) кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>А – недействительным.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки дарения земельного участка общей площадью 800 (восемьсот) кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>А.

Погасить в ЕГРН запись регистрации о праве собственности ФИО1 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка общей площадью 800 (восемьсот) кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>А.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> внесении записи о погашении права собственности ФИО1, восстановлении права собственности ФИО2, в отношении земельного участка общей площадью 800 (восемьсот) кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО4, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.А. Лебедева