Решение по делу № 2-4382/2025 от 02.10.2025 | Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ландыш» обратилось с иском к <ФИО>, <ФИО> о взыскании долга по взносам за 2022,2023, 2024 календарные годы, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени на день вынесения

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца СНТ «Ландыш» настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Принимая во внимание, что решениями общих собраний СНТ утверждены соответствующие сметы за 2022, 2023,2024 годы, суд полагает доказанным несение соответствующих расходов товариществом, а Х-ны являются лицами, обязанными нести

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами (пени) - удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Уникальный идентификатор № 65RS0001-01-2025-005789-16

Дело № 2-4382/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 18 сентября 2025 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.

при секретаре судебного заседания Оберемок М.В.,

с участием

представителя истца, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» к ФИО3, ФИО2 взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ландыш» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по взносам за 2022,2023, 2024 календарные годы, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени на день вынесения решения суда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности ответчиков находится земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш».

В связи с не уплатой установленных взносов ответчиками, образовалась задолженность за 2022,2023,2024 годы в размере 63 954 рубля 39 копеек.

В виду несвоевременной оплаты взносов истец просил взыскать проценты за пользование денежными средствами и пени на день вынесения решения суда.

Ответчики представили суду документы, подтверждающие погашение задолженности в размере 16 193 рубля 14 копеек; 63 954 рубля 62 копейке и 0,39 копеек в связи с чем, просили в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчики также заявляли, что неоднократно подъезжали к доске объявлений, но какая-либо информация отсутствовала. Также указывали, что истцом не предпринималось каких-либо мер к извещению их иными способами.

Выслушав пояснения лица участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства установлено, что СНТ «Ландыш» зарегистрировано в форме Товарищества и является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества (п.1.1 Устава). Земельный участок, закрепленный за товариществом для коллективного садоводства, состоит из земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, находящихся в собственности товарищества как юридического лица, и земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества либо общей (совместной или долевой) собственности членов товарищества и их супругов (п.1.9).

В соответствии с пунктом 6.1 Устава, средства Товарищества образуются из взносов его членов (вступительных, членских, целевых), размеры, сроки и порядок уплаты которых определяется Общими собраниями, а также из дополнительных благотворительных взносов, пожертвований и экономической предпринимательской деятельности СНТ.

Члены Товарищества уплачивают членские взносы с каждого участка – периодически вносимые на содержание инфраструктуры, органов управления и наемных работников Товарищества, с которыми заключаются трудовые договоры; целевые взносы также уплачиваются с каждого участка – на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

Определение размера вступительных, членских и целевых взносов и порядок их внесения относится к исключительной компетенции общего собрания.

В силу пункта 6.6 Устава все денежные средства, поступившие от членов Товарищества, вносятся в кассу Товарищества или оплачиваются безналичным перечислением для зачисления на банковский расчетный счет Товарищества.

Пунктом 7.33.10 Устава предусмотрено, что членские взносы, в установленном общим собранием размере (согласно смете на каждый год) вносятся каждым членом ежеквартально не позднее 10 числа 2 месяца квартала. Целевые взносы вносятся в установленные общим собранием размере и в назначенный срок (включаются в смету). Члены СНТ, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплатить пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием СНТ.

Аналогичные положения содержатся и в Уставе в редакции 2024 года.

Пунктом 7.6 Устава (в редакции от 13.04.2024) предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты взносов, пени начисляются за каждый день просрочки от суммы неуплаченного в срок платежа в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка России, действующей по соответствующим периодам (пункт. 7.6 Устава).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш».

Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш», принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 указанного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исходя из пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Аналогичные положения закреплены и в Уставе товарищества раздел 15 (в ред.13.04.2024).

Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением общего собрания утверждена приходно-расходная смета на 2022 год, размер членских взносов за 2022 год установлен 11460 рублей, целевой взнос на 2022 год установлен в размере 17 857 рублей 14 копеек за один участок в год, всего 29 317 рублей 14 копеек. Общий размер взноса обязателен к уплате всеми владельцами участков СНТ, членов товарищества и владельцев, не являющихся членами товарищества.

Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением общего собрания утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, размер членских взносов за 2023 год установлен 7950 рублей, целевой взнос на 2023 год установлен в размере 17 700 рублей за один участок в год, всего 25 650 рублей. Общий размер взноса обязателен к уплате всеми владельцами участков СНТ, членов товарищества и владельцев, не являющихся членами товарищества.

Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением общего собрания утверждена приходно-расходная смета на 2024 год, размер членских взносов за 2024 год установлен 14 500 рублей, целевой взнос на 2024 год установлен в размере 17 700 рублей за один участок в год, всего 32 200 рублей. Общий размер взноса обязателен к уплате всеми владельцами участков СНТ, членов товарищества и владельцев не являющихся членами товарищества.

Общая сумма задолженности предъявленная ко взысканию ответчикам составляет 63 954 рубля 39 копеек.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 07 июля 2025 года ответчики оплатили 63 954 рубля, что подтверждается чеком операции. Также установлено, что ответчиками 30 июля 2025 года оплачено 16193 рубля 14 копеек и 0,39 копеек, что подтверждается банковским чеками.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2022, 2023, 2024 годы не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ и пени в соответствии с п. 7.16 Устава суд, руководствуется разъяснениями Пленума ВС РФ содержащимися в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 данного кодекса не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 этого кодекса (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как уже отмечено выше, п. 7.6. Устава (ред. от 13.04.2024) установлены проценты за каждый день неоплаты из расчета 1/300 ключевой ставки. Указанный устав утвержден общим собранием членов товарищества садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» на основании протокола № 20 от 13 апреля 2024 года.

Согласно п. 48 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24 марта 2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского процессуального кодекса РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Исходя из изложенного, суд произвел расчёт процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ в следующем порядке:

<данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ в размере 16 626 рублей 36 копеек по 8 313 рублей 18 копеек с каждого за период с 18 октября 2022 по 07 июля 2025 года.

Оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает, поскольку по состоянию на 07 июля 2025 года задолженность истцами погашена.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 4000 рублей по 2000 рублей с каждого, с учетом результата разрешения спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами (пени) - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ № в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» (№) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 313 рублей 18 копеек с каждого за период с 18 октября 2022 по 07 июля 2025 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (№) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» (№) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 313 рублей 18 копеек с каждого за период с 18 октября 2022 по 07 июля 2025 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Ретенгер

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →