Дело № 2-2388/2023
УИД 77RS0010-02-2023-001199-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 28 августа 2023 года
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... в лице законного представителя фио, ФИО1 ... в лице законного представителя ФИО2 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, членами семьи истца не являются, в квартире не проживают. Исходя из изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который иск поддержал.
Законный представитель ответчика ФИО4 фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО5 и законный представитель ответчика фио в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещена.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск.
Представитель третьего лица УСЗН адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Отела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО3 и третье лицо фио являются собственниками (по ½ доле) жилого помещения – квартиры № 72 по адресу: Москва, адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность № 032500-У04219 от 23 мая 2006 года.
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с рождения ответчики: ФИО5, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако, членами семьи собственника не являются, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеет, собственник считает свое право регистрацией ответчиков нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением, право пользование жилым помещением за ответчиками не сохраняется.
Поскольку суд не связан правовой квалификацией правоотношений, предложенной истцом, учитывая материально-правовой интерес истца, изложенный в исковом заявлении, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что орган регистрационного учета ответчиком по делу не является и прав истца не нарушал, оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета не имеется.
Между тем, поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ... в лице законного представителя фио, ФИО1 ... в лице законного представителя ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.
Признать ФИО1 ... паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части требований- отказать.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ... паспортные данные, ФИО1 ..., паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2023 года
Судья Сапрыкина Е.Ю.