дело № 2-1685/2023

76RS0013-02-2023-000747-84

Мотивированное решение составлено 05.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 5 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 02.06.2017 года указанную квартиру ей подарила мама ФИО4, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом зарегистрировано с 16.06.2017 года. С 24.02.1998 года в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик ранее проживал в спорной квартире, но с начала 2016 года выехал их квартиры в другой адрес, неизвестный истцу. Из квартиры ответчиком были вывезены все его личные вещи. В спорной квартире нет каких-либо принадлежащих ответчику вещей, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Все коммунальные платежи с 2017 года оплачивает исключительно истец из собственных средств. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинились. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, несмотря на неоднократные просьбы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, никаких ходатайств в суд не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора дарения квартиры от 02.06.2017 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.11-14).

Согласно выписке из домовой книги в доме по указанному адресу зарегистрирован: ответчик ФИО2, племянник, с 24.02.1998 года и ФИО4, мать, с 10.03.1988 года (л.д. 10).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, истец не намерена предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.