56RS0019-01-2022-002238-95

№ 2-1686/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Вернер О.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1686/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, администрации города Орска о включении в состав участников договора приватизации, определении долей, включении в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, администрации города Орска Оренбургской области, в котором просили:

- включить ФИО5, ФИО2 в состав участников договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного 28 декабря 1992 года между арендным предприятием «Орскжилстрой» и Г.М.Д., ФИО1, ФИО4, в отношении квартиры <адрес>,

- определить доли участников приватизации равными – по <данные изъяты> доле за каждым,

- включить в состав наследства, открывшегося со смертью Г.М.Д., <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>,

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери Г.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 28 декабря 1992 года от Г.М.Д. в комиссию по приватизации квартир города Орска поступило заявление, в котором она просила разрешить приобрести в общую собственность граждан, прописанных в квартире <адрес> указанное жилое помещение. Подача данного заявления была связана с реализацией ею права, предусмотренного ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». 28 декабря 1992 год арендное предприятие «Орскжилсрой» заключило с Г.М.Д., ее сыном ФИО1 и снохой ФИО4 договор №, в соответствии с п. 1,2 которого эти граждане приобрели в равных долях в собственность квартиру с учетом количества членов семьи – 5 человек. На момент заключения договора № в квартире действительно помимо лиц, указанных в преамбуле договора, состояли на регистрационном учете и фактически проживали <данные изъяты> Елена <данные изъяты> и Екатерина <данные изъяты>, которые также должны быть включены в число участников приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Г.М.Д. умерла. Своевременно сын ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обратился, в связи с чем, вопрос о фактическом принятии наследства был разрешен Ленинским районным судом г. Орска в рамках дела №. Поскольку на момент своей смерти Г.М.Д. являлась собственником <данные изъяты> доли квартира, расположенной по адресу: <адрес>, то указанная доля подлежит включению в состав наследственной массы.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, не явились, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Орска, извещенный надлежащим образом, не явился. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом, не явились, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело их в отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 28 декабря 1992 года между арендным предприятием «Орскжилстрой» в лице Б.В.И., действующего на основании устава, зарегистрированного решением исполкома горсовета за № от 7 сентября 1990 года, и Г.М.Д., ФИО1, ФИО4 заключен договор № на передачу и продажу квартиры по адресу: <адрес>, в собственность граждан в равных долях. Количество членов семьи 5 человек.

Указанный договор заключен на основании заявления Г.М.Д. в комиссию по приватизации квартир от 21 октября 1992 года. Согласно заявлению, в квартире зарегистрированы и проживают 5 человек: Г.М.Д., ФИО1, ФИО4, ФИО5, Г.Е.Г..

Из содержания договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 декабря 1992 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.

Согласно справке ООО «Морозов» от 24 августа 2022 года, в квартире <адрес>, на момент приватизации были зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2 (Г.Е.Г.) Е.Г., ФИО5, Г.М.Д.

По сведениям Отдела ЗАГС администрации г. Орска, Г.В.Н. и Г.М.Д. состояли в браке, у них имелись четверо детей: ФИО4, Г.В.В., Г.А.В., ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 21 июня 2022 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.М.Д., о чем составлена запись акта о смерти № от 04 июня 2008 года.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Г.М.Д. не заводилось.

Г.А.В. составил заявление об отказе от наследства после смерти своей матери Г.М.Д. Заявление удостоверено нотариусом К.Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.В., о чем составлена запись акта о смерти № от 14 марта 2011 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Л.В., о чем составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, родителями являются ФИО1 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ родилась Г.Е.Г., родителями являются ФИО1 и ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака, Г.Е.Г. 23 декабря 2016 года заключила брак с К.Д.С. После регистрации брака мужу присвоена фамилия К., жене ФИО2.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Исходя из ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО2 (Г.Е.Г.) Елена Геннадьевна, Г.М.Д., ФИО1, ФИО4 являлись участниками приватизации жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Однако при жизни Г.М.Д. доли в праве собственности на указанную квартиру между участниками приватизации не были определены.

Договор приватизации от 28 декабря 1992 года соответствует требованиям законодательства, равенство долей участников приватизации никем не оспорено, в связи с чем, имеются основания для определения за ФИО5, ФИО2 (Г.Е.Г.) Еленой Геннадьевной, Г.М.Д., ФИО1, ФИО4 - по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, <данные изъяты> доля, принадлежащая Г.М.Д. в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

Решением Ленинского районного суда города Орска от 23 июня 2022 года установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти Г.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу 26 июля 2022 года.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1, признав за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Г.М.Д.

Руководствуясь п. 5 ч. 2 ст. 264, ст. ст. 244, 245 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, администрации города Орска о включении в состав участников договора приватизации, определении долей, включении в состав наследственной массы, признании права собственности, удовлетворить.

Включить ФИО5, <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в состав участников договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного 28 декабря 1992 года между арендным предприятием «Орскжилстрой» и Г.М.Д., ФИО1, ФИО4, в отношении квартиры <адрес>.

Определить доли ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2 (Г.Е.Г.) Елены Геннадьевны, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, Г.М.Д., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по <данные изъяты> доли за каждым.

Включить принадлежащую Г.М.Д., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти Г.М.Д., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.