Дело №
№ ***
УИД:№ ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Железногорск
“
6
”
июня
20
23
г.
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Т.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
их представителя ФИО3,
представителя ответчика – адвоката Карпызиной Л.П.,
при секретаре Липатовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, сославшись в обоснование иска на следующее.
Истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Курская область, ***. По данному адресу с 2017 года зарегистрирован, но никогда не вселялся и не проживал ответчик, членом семьи истцов он не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права истцов владения, пользования и распоряжения жилым домом.
В связи с этим истцы просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в их доме по просьбе их дочери, на период продажи собственной квартиры. Однако после продажи собственной квартиры ответчик с регистрационного учета по данному адресу так и не снялся; брак между ответчиком и их дочерью расторгнут. Ответчик членом их семьи не являлся и не является, в жилой дом никогда не вселялся, там нет его вещей, бремя расходов по содержанию жилого дома не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Соответственно, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, его регистрация носит формальный характер.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возращено за истечением срока хранения. Согласно справки администрации Веретенинского сельсовета от 02.06.2023 года ФИО4 по адресу: ***, не проживает.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве их представителя назначен адвокат Карпызина Л.П..
Представитель ответчика – адвокат Карпызина Л.П. иск не признала и просила в его удовлетворении отказать, поскольку неизвестно отношение к данному иску ответчиков.
Выслушав объяснения истцов, их представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит домовладение, расположенной по адресу: Курская область, ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Из справки Администрации Веретенинского сельсовета от **.**.** № *** следует, что в данном жилом доме зарегистрирован ФИО4.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу установлено, что ФИО4 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, в родственных отношениях с собственниками не находится, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, соглашение между ним и собственниками относительно пользования жилым помещением не заключалось, фактически его регистрация по данному адресу носит формальный характер.
Указанное обстоятельство наряду с объяснениями истцов, подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что ФИО4 являлся супругом дочери истцов, и по ее просьбе был зарегистрирован по спорному адресу на период продажи собственной квартиры. Однако в доме истца он никогда не проживал.
Из справки администрации Веретенинского сельсовета *** Курской области от **.**.** ФИО4 зарегистрирован по спорному адресу, однако фактически не проживал.
Согласно объяснениям ФИО7 от **.**.**, полученным УУП МО МВД России «Железногорский» в рамках исполнения поручения суда на предмет фактического проживания ФИО4 по спорному жилом дому, он никогда не видел, чтобы ФИО4 проживал по адресу: ***, от соседей слышал, что тот живет где-то под Тулой.
Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком и ее представителем, как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм права регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащей на праве собственности ФИО8, сама по себе не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственников спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, либо о достигнутом сторонами соглашении о пользовании данным жилым помещением.
Доводы представителя ответчика – адвоката Карпызиной Л.П. о том, что неизвестно отношение ответчика к иску, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска по вышеуказанным основаниям, поскольку место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем ему и был назначен адвокат в качестве представителя при рассмотрении настоящего гражданского дела.
По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** установление судом факта того, что ответчик не приобрела права на проживание в спорном жилом помещении и не проживала в нем, имеет такие же правовые последствия, как и признание ее утратившей права пользование жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить полностью.
Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 13.06.2023 года.
Председательствующий: