Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 13 марта 2023 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре судебного заседания Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Город Сухиничи» о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП «Город Сухиничи» о признании права собственности на самовольную постройку. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения- квартиры, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Приобретая квартиру, ей досталась хозяйственная постройка (сарай), расположенная на придомовом земельном участке, находящемся в собственности ответчика. Прежний собственник квартиры, как и все предыдущие, активно использовал постройку для личных нужд. В настоящее время статус постройки определить невозможно, правоустанавливающих документов нет, но она не является имуществом многоквартирного дома, так как использовалась исключительно собственниками <адрес>. В целях узаконения хозяйственной постройки ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в администрацию ГП «Город Сухиничи», где ему рекомендовали участвовать в аукционе по выкупу права аренды земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, целевое назначение – хранение автотранспорта, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> На данный момент хозяйственная постройка имеет все признаки капитального строительства самовольной постройки. Просит суд признать за ней право собственности на самовольную постройку-хозяйственный блок (сарай), расположенный на земельном участке лощадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Сухиничи» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном в суд, глава администрации ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, при этом пояснил, что 06 февраля 2023 года комиссионным обследованием с выездом на место установлено, что строение (сарай), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>». является капитальным строением, соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ, Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Сухиничи», утвержденными Решением Городской Думы ГП «Город Сухиничи» от 01 марта 2016 года №2. Считает, что сохранение строения (сарая) в его существующим виде не несет угрозы и не нарушает интересы третьих лиц.. Ходатайствовал о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Конституционное право граждан иметь имущество в частной собственности относится к основным правам человека ( ст. 35 ).

В силу статьи 17 Конституции в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в том числе, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Положениям ст.8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, положенные в основу иска о принадлежности истцу объекта недвижимости. Спорный объект в соответствии с установленным порядком размещен на земельном участке, находящемся в ведении ответчика, правами третьих лиц не обременено, его назначение предусматривает его использование для этих целей, при строительстве были соблюдены нормы СНиП, объект не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд полагает требования подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Последствия признания иска, в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации ГП «Город Сухиничи» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на самовольную постройку –хозяйственный блок (сарай), расположенный на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

Судья