Гражданское дело № 2-1177/2022
67RS0007-01-2022-002056-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сафоново 29 сентября 2022 года
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., с участием помощника прокурора Леоновой К.А., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.З.В., Б.Н.В., П.С.В. к М.О.В., М.Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Б.З,В., Б.Н.В., П.С.В. обратились в Сафоновский районный суд Смоленской области с требованием к М.О.В., М.Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В ноябре 2015 года Б.Н.В. зарегистрировал в указанной квартире свою супругу – М.Т.М. и ее детей – М.О.В., М.Л.С., М.К.Ю. и М.С.Н. В 2018 году брачные отношения между Б.Н.В. и М.Т.М. были прекращены, после чего последняя с детьми уехала проживать в . В настоящее время М.О.В. и М.Л.С. достигли совершеннолетия, место их нахождения неизвестно, в спорной квартире они никогда не проживали, своих вещей в квартире не хранят, участия в содержании квартиры не принимают, членами семьи собственников не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушают права собственников. На основании изложенного, истцы просят суд признать М.О.В., М.Л.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании истец Б.З,В. исковые требования поддержала.
Истцы Б.Н.В. и П.С.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчики М.О.В. и М.Л.С. в судебное заседание не явились – о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора Леоновой К.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Б.З,В., Б.Н.В., П.С.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: . Право истцов на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. С дд.мм.гггг в жилом помещении зарегистрированы М.О.В., дд.мм.гггг года рождения, и М.Л.С., дд.мм.гггг года рождения. При этом ответчики в жилом помещении никогда не проживали, своих вещей в квартире не хранят, участия в содержании квартиры не принимают, членами семьи собственников не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из ЕГРН; адресными справками и другими материалами дела, а так же показаниями свидетеля К.С.Е.
Так, свидетель К.С.Е. пояснила, что знает семью истцов уже много лет, так как проживает на соседней улице. Также она знакома с М.Т., поскольку работала с ней на протяжении двух лет. М.Т.М. состояла с Б.Н.В. в брачных отношениях. Б.Н.В. зарегистрировал М.Т. и ее детей, как членов своей семьи по адресу: . Но по адресу регистрации семья никогда не проживала, они снимали дом, расположенный также в д. Пушкино. После развода – в 2018 году, М.Т. забрала детей и уехала. С тех пор ни М.Т., ни её детей она не видела.
Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закреплены в статье 30 ЖК РФ.
В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании достоверно установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , родственных отношений между истцами и ответчиками нет. Какого-либо соглашения об условиях проживания в спорном жилом помещении ответчики с истцами не заключали, следовательно, исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Б.З,В., Б.Н.В., П.С.В. требований о признании М.О.В., М.Л.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.З.В., Б.Н.В., П.С.В. к М.О.В., М.Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать М.О.В. (), М.Л.С. (), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Е. Басурова