Дело №2-1081/2022
УИД: 50RS0017-01-2022-001610-04
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Юдиной О.Н.,
при помощнике судьи Князьковой Е.И.,
прокурора Типуновой Е.Ю.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1081/2022
по иску ФИО3 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО2 обратилась с указанным иском к ответчику ФИО4 и просит суд: признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 на основании договора на передачу части жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована супруга сына истца ФИО2 - ФИО1 ответчик ФИО4 Истец указывает, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, вещи не перевозила, оплату коммунальных услуг не производила. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. Ссылаясь на нормы права, указанные в иске, истец считает, что поскольку ответчик членом ее семьи не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не участвует в содержании спорного жилого помещения, то она не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника (л.д.8 - исковые требования).
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, указав, что ответчик в дом не вселялась, вещей ФИО4 в доме не имеется, за жилищно-коммунальные услуги она не платит. Соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка с извещением о времени и месте слушания дела, направленная ответчику по последнему известному месту жительства, возвращена в адрес суда, в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции. В силу положений ст.118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.
При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО2 на основании договора на передачу части дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: (ранее данное жилое помещение имело статус квартиры и значилось за №) - (л.д.9 - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
Из обстоятельств дела и адресной справки, выданной органом миграционного учета, следует, что в спорном жилом помещении по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО4, которая доводилась сыну истца ФИО2 - ФИО1 супругой. Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №68 Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, л.д.11).
В ходе судебного разбирательства из искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не принимает участие в содержании спорного жилого помещения. Родственные связи между сторонами отсутствуют. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживает, ее вещей в нем нет, препятствий в пользовании домом ответчику не чинилось, доказательств обратного суду не представлено, однако, до настоящего времени ответчик продолжает сохранять в нем свою регистрацию, плату за жилье не вносит, бремя расходов на его содержание не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в силу ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении носит формальный характер, и сохранение такой регистрации ущемляет права истца ФИО2, предусмотренные п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:
Решение суда является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу:
Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Справка: решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья О.Н. Юдина