УИД 37RS0№-66
Дело № 2-165/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Комсомольск Ивановской области 07 июля 2025 года
Комсомольский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Гвоздаревой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гарбузовой Е.Н.,
с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района, администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Комсомольский районный суд <адрес> с иском к администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> (далее – администрация поселения), администрации Комсомольского муниципального района <адрес> (далее – администрация района) о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела соответчиком привлечен ФИО4
Исковые требования со ссылкой на положения статей 1114, 1141, 1142, 1146, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обоснованы тем, что после смерти бабушки истца ФИО7, не оставившей завещание, открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, право собственности на которые подтверждается выпиской из решения местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, свидетельством о праве на наследство по закону, иными документами.
Наследники первой очереди – сын наследодателя ФИО1 и муж наследодателя ФИО1 умерли до смерти ФИО7 Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются внуками наследодателя – сыновьями наследника первой очереди ФИО1
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что <данные изъяты> и, возвратившись домой, узнав, что бабушка умерла и в права наследования ее домом никто не вступил, вместе с братом ФИО4 принял меры к восстановлению конструкций дома в целях недопущения его разрушения, окашивал траву на приусадебном участке. До указанного момента не имел возможности вступить в права наследования.
Ответчики администрация поселения, администрация района, ФИО4 признали исковые требования в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО9, нотариус Комсомольского нотариального округа ФИО10 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела суд не просили. От нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Судом установлено следующее.
Решением совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование для постройки нового жилого дома ФИО2 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., что подтверждается выпиской из решения.
Согласно договору от той же даты ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по <адрес> поселкового совета, площадью 800 кв.м. для постройки одноэтажного деревянного дома, план жилого дома, площадью 21,8 кв.м., жилой – 18,4 кв.м. согласован.
Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>, принадлежащий ФИО1, принят в эксплуатацию.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома в целом является ФИО1 на основании вышеуказанного договора бессрочного пользования земельным участком.
После смерти ФИО1 право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок перешло к его супруге ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО6, ФИО1 отказались от наследства в пользу ФИО7
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, письменно выразила волю на передачу дома внукам Денису и Вячеславу, что подтверждается свидетельством о смерти и запиской. Согласно справке ОМВД России по <адрес> ФИО7 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын ФИО7 и отец ответчика ФИО4 и истца по настоящему делу, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти.
После смерти ФИО1 и ФИО7 наследственные дела не открывались, что подтверждается реестром наследственных дел и информацией нотариуса Комсомольского нотариального округа.
ФИО4 представил нотариусу заявление о согласии со вступлением в права наследства ФИО1 (истцом по делу), что подтверждается материалами наследственного дела.
Собственник жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу в ЕГРН в настоящее время не указаны, объекты сняты с государственного кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ № по адресу спорных объектов недвижимости главой хозяйства указан ФИО4, жилой дом числится за ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что с лета ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 принимал меры к сохранению дома – произвел текущий ремонт в доме, ремонт фундамента дома, окашивал траву на земельном участке, отремонтировал забор. В доме сейчас никто не проживает.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений статей 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом все формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1152, статья 1154 ГК РФ).
Как установлено материалами дела, сыновья наследодателя скончались до нее: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, а дочь наследодателя ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, однако в отношении спорного имущества в права наследства также не вступила. Изложенное подтверждается сведениями <адрес> филиала комитета <адрес> ЗАГС.
Сведений об иных наследниках первой очереди в ходе рассмотрения дела не установлено.
Пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ установлено, что внуки наследодателя наследуют по праву представления, - долю наследника по закону, умершего до наследодателя.
ФИО1 обратился в суд за пределами установленного законом срока принятия наследства наследниками первой очереди и за пределами срока для его восстановления.
В силу статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) если наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности недвижимое имущество принадлежало, переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ), части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В силу пункта 91 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Материалами дела подтверждается совершение ФИО3 действий, свидетельствующих о принятии наследства, а также право собственности ФИО7 на спорное имущество.
Притязаний относительно вышеуказанных дома и земельного участка от брата и иных родственников не имеется, в этой связи суд признает исковые требования обоснованными.
Частью 3 статьи 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оснований для непринятия признания иска ответчиками, сведений о возможном нарушении таким образом прав иных лиц в ходе рассмотрения дела не установлено и не получено.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками и, учитывая вышеизложенное, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Право собственности подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 131 ГК РФ.
Согласно статье 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (пункт 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Требований о взыскании государственной пошлины с ответчиков по делу не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, ИНН №, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3, ИНН №, на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Гвоздарева Ю.В.
Мотивированное решение суда
составлено 09 июля 2025 года