Решение по делу № 2-4544/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-4544/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Галимзяновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о постановке на государственный кадастровый учёт, регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о постановке на государственный кадастровый учёт, регистрации права собственности, в обоснование указав, что определением Кировского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, между его собственниками.

ДД.ММ.ГГГГ Приволжским районным судом г.Казани принято решение о возложении на ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по РТ обязанности снять с государственного кадастрового учета жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и восстановить на государственный кадастровый учет часть указанного жилого дома, литеры А,а,а1, общей площадью 46,3 кв.м. Ими ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в Управление Росреестра по РТ о постановке на учет части жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение заявления было приостановлено по причине отсутствия правоустанавливающих документов на образованную часть дома, площадью 43,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ вынесено решение об отказе в государственном кадастровом учете части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м.

Истцы просят возложить обязанность на ответчика поставить на государственный кадастровый учет часть жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО1, ФИО3

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражения.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 219 данного Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 11постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что определением Кировского районного суда г.Казани от 19.12.2013 утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, между его собственниками. Выделена в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5 по 1/2 доле части дома (литеры А,а,а1), общей площадью 61,4 кв.м; ФИО2, ФИО1, ФИО3 выделена в общую долевую собственность в равных долях по 1/3 доле каждому часть данного жилого дома, общей площадью 28,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцами подано заявление в Управление Росреестра по РТ о постановке на учет части жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение заявления было приостановлено по причине отсутствия правоустанавливающих документов на образованную часть дома, площадью 43,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ вынесено решение об отказе в государственном кадастровом учете части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м.

Истцы полагают, что ответчик должен поставить на кадастровый учет выделенную им часть жилого дома, площадью 43,6 кв.м.

Между тем, как видно из определения суда об утверждении мирового соглашения о разделе дома, истцам в общую долевую собственность выделена часть жилого дома, общей площадью лишь 28, 5 кв.м: жилая комната, площадью 15, 8 кв.м; коридор, площадью 2,7 кв.м; коридор, площадью 5,4 кв.м; коридор, площадью 4,6 кв.м.

Документов о выделении истцам при разделе указанного жилого дома части дома, площадью 43,6 кв.м, не имеется, и таковые в Управление Росреестра по РТ представлены не были.

Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ так же не возложена обязанность на Управление Росреестра по РТ произвести регистрационные действия в отношении части жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

При таком положении действия ответчика соответствовали требованиям закона, поскольку для регистрации прав на недвижимое имущество необходимо представлять документы, подтверждающие возникновение права на объект недвижимости.

В обоснование настоящих исковых требований в суд истцами такие документы также не представлены, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Кировский районный суд города Казани.

Судья Д.И.Сибгатуллина

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.