Дело № 2-1887/2023
УИД 32RS0003-01-2023-001276-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи
Савкиной М.А.,
при секретаре
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании дома домом блокированной застройки, разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 182,7 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1517 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общедолевой собственности (по 1/2 доли) ФИО2 и ФИО3
Жилой дом фактически разделен на две изолированные части (два автономных жилых блока), которые имеют изолированные входы, оборудованы газоснабжением, водоснабжением и электрофицированы.
Согласно техническому плану здания с заключением кадастрового инженера ООО «РОст кадастр» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом фактически является жилым домом блокированной застройки, имеется возможность эксплуатации жилых блоков (Блока 1, общей площадью 85,6 кв.м. и Блока 2, общей площадью 97,1 кв.м.) в доме, как самостоятельных объектов.
По схеме раздела земельного участка, на котором расположен жилой дом, часть указанного участка, площадью 758 кв.м., находится в пользовании ФИО2, часть указанного участка, площадью 758 кв.м., - в пользовании ФИО3
Согласно заключению ООО «Проф-проект» имеется возможность раздела жилого дома на блокированный жилой дом, заявленный вариант раздела не требует перепланировок и переустройства жилых блоков, пригодных для постоянного проживания граждан, соответствует строительным нормам и правилам, нормам об охране окружающей среды, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям безопасности при опасных природных процессах и явлениях. Техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций имеет достаточную несущую способность, угрозу жизни и здоровью граждан не создают и интересы третьих лиц не нарушают.
Ссылаясь на вышеизложенное, а также положения ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом принятых судом уточненных исковых требований, истец ФИО2 просит суд:
- признать жилой дом, площадью 182,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки;
- произвести раздел жилого дома блокированной застройки, с кадастровым номером №, общей площадью 182,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3;
- признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома (Блок 2), в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно техническому плану здания от 08.02.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4;
- признать право собственности ФИО3 на часть жилого дома (Блок 1), в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 85,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно техническому плану здания от 08.02.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4;
- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, площадью 182,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- произвести раздел земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1517 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3;
- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 758 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющего обозначение №, с установлением границ согласно схеме раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4;
- признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 758 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющего обозначение №, с установлением границ согласно схеме раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4;
- прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок, площадью 1517 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- указать, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав вновь образованных объектов недвижимого имущества без одновременного обращения сторон.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли. В материалах дела имеется заявление ответчика о признании иска и о рассмотрении дела в её отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Из разъяснений, изложенных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).
В силу статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее 0 ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Частями 1, 6 статьи 11.9 ЗК РФ определены следующие требования к образуемым и измененным земельным участкам.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3). Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года №4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.
Согласно письму Минэкономразвития России от 7 апреля 2017 года №ОГ-Д23-3939 «О рассмотрении обращения», в силу положений п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся самостоятельные целые вещи, такие как здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, исключение предусмотрено только в отношении помещений и машино-мест (п.1 ст.130 ГК РФ, п.14 ч.2 ст.2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
Часть жилого дома не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации.
Вместе с тем, согласно положениям ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к жилым помещениям, в том числе относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно пункту 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
В силу ч.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам, подлежащим государственной регистрации, в том числе относятся здания.
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью 182,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 - по 1/2 доли у каждой.
Жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью 1517 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно Выписке из ЕГРН от 07.06.2023 г. земельный участок находится в общей долевой собственности сторон по делу, доли в праве на земельный участок пропорциональны их долям в праве собственности на жилой дом (по 1/2 доли у каждой).
Вместе с тем, указывая на то, что по факту жилой дом является домом блокированной застройки, истец обратилась с настоящим иском в суд.
Согласно ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», к объектам недвижимости, подлежащим учету в ГКН, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Под жилыми домами блокированной застройки, согласно пункту 2 части 2 статьи 49 ГК РФ понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации
Учитывая положения части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует автономному блоку (индивидуальному жилому дому), и каждой такой части соответствует земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, то такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.
Согласно п.40 ст.1 ГрК РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
В случае раздела недвижимого имущества возникает право индивидуальной собственности на конкретную изолированную часть объекта. Если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.
В силу положений закона о регистрации, при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом, образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных, образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Согласно техническому плану здания (от 08.02.2023 г.), составленному кадастровым инженером ООО «Рост кадастр» ФИО4, одноэтажный жилой дом, площадью 182,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из помещения №1, общей площадью 85,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м, в состав которого входит: подсобная, площадью 33,8 кв.м; коридор, площадью 3,0 кв.м; коридор, площадью 4,4 кв.м; санузел, площадью 3,6 кв.м; жилая комната, площадью 8,9 кв.м; жилая комната, площадью 15,5 кв.м; кухня, площадью 7,7 кв.м и из помещения №2, общей площадью 97,1 кв.м, в том числе жилой площадью 43,1 кв.м, в состав которого входит: коридор, площадью 3,5 кв.м; котельная, площадью 4,5 кв.м; санузел, площадью 3,2 кв.м; коридор, площадью 8,2 кв.м; жилая комната, площадью 16,0 кв.м; жилая комната, площадью 13,1 кв.м; кухня, площадью 14,0 кв.м.
Согласно представленному в материалы дела заключению ООО «Проф-проект», при обследовании фактического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что указанный жилой дом фактически является жилым домом блокированной застройки, состоит из блока №1, общей площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,4 кв.м, и блока №2, общей площадью 97,1 кв.м., в том числе жилой площадью 43,1 кв.м, расположенных на едином земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1517 кв.м. Блок №1 и блок №2 изолированы друг от друга, в каждом блоке созданы необходимые условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Жилые блоки отделены друг от друга глухой стеной, без проемов, и не имеют общих входов, вспомогательных помещений и коммуникаций. Жилые блоки имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. Помещения кухонь в каждом блоке газифицированы, оборудованы системами централизованного водоснабжения, местной канализации, вентиляции. Каждый из жилых блоков имеет непосредственно выход на приквартирный участок, может эксплуатироваться автономно, не требует дополнительного переустройства, перепланировки и переоборудования. Все конструкции жилого дома (блок №1 и блок №2) имеют необходимую конструктивную надежность, видимых дефектов, повреждений и деформаций несущих стен, перекрытий, перемычек не обнаружено. Устойчивость несущих конструкций обследуемого здания и отсутствие каких-либо признаков деформации свидетельствуют о том, что основные конструктивные элементы имеют достаточную несущую способность, угрозу жизни и здоровью граждан не создают и интересы третьих лиц не нарушают. Обследованный жилой дом соответствует действующим строительным нормам и правилам, нормам об охране окружающей среды, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям безопасности при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях, а также другим требованиям, обычно предъявляемым к подобного рода объектам недвижимости, и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.
Строительство жилых домов блокированной застройки может осуществляться на одном земельном участке, сформированном для их строительства, однако с учетом ч.2 ст.49 ГрК РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.
В данном случае требования законодательства в этой части соблюдены.
Согласно имеющемуся в регистрационном деле на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, межевому плану от 01.11.2022 г., составленному кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4, произведено уточнение местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, по данным межевания площадь данного участка увеличилась на 8 кв.м. и составила 1517 кв.м.
Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена схема раздела земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, под каждым из жилых блоков.
При этом, истец в соответствии со сложившимся порядком владения и пользования имуществом претендует на выделение самостоятельного объекта недвижимости – части жилого дома (блок 2), площадью 97,1 кв.м., и земельного участка – ЗУ-1, площадью 758 кв.м. Ответчику в соответствии со сложившимся порядком владения и пользования имуществом будет выделен объект недвижимости – часть жилого дома (блок 1), общей площадью 85,6 кв.м. и земельного участка – ЗУ-2, площадью 758 кв.м.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для раздела жилого дома и земельного участка между сторонами, поскольку жилой дом возведен на земельном участке, находящимся в долевой собственности сторон, и принимает во внимание, что жилой дом соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, обеспечивает безопасную для здоровья людей эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.
Ответчиком заявлено о признании иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать жилой дом, площадью 182,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.
Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, с кадастровым номером №, общей площадью 182,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома (Блок 2), в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 97,1 кв.м., согласно техническому плану здания от 08.02.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4
Признать право собственности ФИО3 на часть жилого дома (Блок 1), в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 85,6 кв.м., согласно техническому плану здания от 08.02.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Рост кадастр» ФИО4
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, площадью 182,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в ЕГРН записи № от 17.06.2015 г. о регистрации 1/2 доли в праве за ФИО2; № от 17.06.2015 г. о регистрации 1/2 доли в праве за ФИО3.
Разделить земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1517 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 758 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющего обозначение №, с установлением границ согласно схеме раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4, в координатах поворотных точек:
№
п. п.
Координаты
по Х (м.)
Координаты
по Y (м.)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 758 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющего обозначение №, с установлением границ согласно схеме раздела земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «РОст кадастр» ФИО4, в координатах поворотных точек:
№
п. п.
Координаты
по Х (м.)
Координаты
по Y (м.)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1517 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, погасив в ЕГРН запись № от 17.06.2015 г. о регистрации 1/2 доли в праве за ФИО2; № от 17.06.2015 г. о регистрации 1/2 доли в праве за ФИО3.
Данное решение суда является основанием для внесения сведений о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН в отношении одного из образуемых объектов недвижимости, полученных в результате раздела жилого дома и земельного участка без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на второй объект недвижимости, образованный в результате раздела жилого дома и земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.А. Савкина
Мотивированное решение составлено 19 сентября 2023 года.