14RS0035-01-2025-013397-42
Дело № 2-8383/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 18 сентября 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, с ____ ответчик был зарегистрирован в доме истца в период брака, брак расторгнут в ____ годe, в настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал из квартиры добровольно, не участвует в содержании жилого помещения, в том числе в оплате коммунальных услуг, его личных вещей в квартире не имеется. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании ФИО5, допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что является близкой подругой истца, ФИО2 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, с конца ____ года, личных вещей его в квартире нет, истец сама оплачивает жилищно - коммунальные услуги, ответчик выехал из квартиры добровольно.
В судебном заседании помощник прокурора Малюта Е.И. дала заключение, что иск подлежит удовлетворению.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение помощника прокурора города Якутска Малюта Е.И., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке___
В период брака между ФИО1 и ФИО2 заключен нотариально удостоверенный брачный договор от ____, которым супруги установили имущественные права и обязанности в браке и после его расторжения.
Согласно условиям брачного договора жилое помещение, расположенное по адресу: ____, является исключительной собственностью ФИО1, ФИО2 отказывается от права общей совместной собственности на недвижимое и движимое имущество, в том числе на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, и не вправе претендовать на него как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того по чьей инициативе и по каким причинам будет расторгнут брак.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____ единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является истец ФИО1
В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____, из которой следует, что по адресу: ____, ответчик ФИО2 значится в регистрации в качестве супруга собственника.
Истцом представлены платежные документы, подтверждающие оплату истцом коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: ____.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, судом установлено, что у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности ФИО1, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи истца, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимал, выехал из жилого помещения добровольно, сохраняет в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 234 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
___
___
___
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___