Дело № 2-5409/2022

(34RS0002-01-2022-007241-20)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Лихолетовой И.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Концессии водоснабжения» - ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 к обществу с ограниченней ответственностью «Концессии водоснабжения», акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Концессии водоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о признании действий незаконными, возложении обязанности, указав в обоснование исковых требований, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого <адрес> площадью 100,7 кв.м. и земельного участка площадью 342 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, её супруг ФИО4, дочь ФИО6

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также были зарегистрированы: ФИО8 – дочь, ФИО9 – сестра.

ФИО8 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано четыре человека, с ДД.ММ.ГГГГ - три человека.

Данный факт подтверждается сведениями домовой книги на жилой <адрес>.

Поставщиком услуг по холодному водоснабжению, включая полив земельного участка, является ООО «Концессии водоснабжения».

АО «ИВЦ и ЖКХ и ТЭК» производит начисление платы по холодному водоснабжению в соответствии с условиями агентского договора, заключенного между АО «ИВЦ и ЖКХ и ТЭК» и ООО «Концессии водоснабжения» на основании сведений, направляемых ему последним.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №, в котором отражаются сведения о количестве зарегистрированных лиц, площадь жилого дома, земельного участка, на основании которых производятся начисления оплаты за оказанные услуги, учитываются платежи, произведенные истцом.

Ответчик в течение длительного времени подает неверные сведения соответчику, в результате чего права ФИО1 и права членов ее семьи нарушаются. АО «ИВЦ и ЖКХ и ТЭК» ссылается на то, что сформированные платежные документы не будет корректировать, нет оснований, в частности по холодному водоснабжению, исходя из числа зарегистрированных лиц, а также производить полный перерасчет, с учетом уменьшения площади полива земельного участка.

Кроме того, утверждает, что сообщать об изменении сведений о числе зарегистрированных лиц, с учетом выбытия кого-либо, лежит на собственнике жилого помещения.

С приведенными доводами соответчика истец не согласна.

АО «ИВЦ и ЖКХ и ТЭК» должно иметь паспортно-регистрационный отдел или другой, осуществляющий данные функции, либо работника, в чьи обязанности входит учет и ведение сведений о количестве зарегистрированных лиц.

Регистрация и снятие с регистрационного учета отражается в домовой книге на жилой <адрес>, выданной в установленном законом порядке.

Однако полномочия по внесению указанных сведений и их учет входит в компетенцию соответствующих отделов органов внутренних дел, взаимодействие с которыми осуществляют МФЦ, отделы и сотрудники поставщиков услуг. Данная обязанность лежит не на потребителе услуг.

Следовательно, платежные документы формируются и должны корректироваться, учитывая число зарегистрированных лиц.

По запросу истца АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» предоставила выписку от ДД.ММ.ГГГГ – сальдо и начисления за период с января 2015 года по августа 2022 года.

В частности, за июль 2015 года расчет потребления холодной воды идет на пять человек, при том, что с ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано четыре человека, соответственно, сумма с 835 рублей 16 копеек увеличилась до 1 043 рубля 94 копейки, как и за последующие месяцы, что подтверждается прилагаемыми копиями платежных документов: счет-извещение за июль 2015 года, март, апрель, май, октябрь, декабрь 2016 года.

Также продолжалось выставление счета за потребление из расчета пяти человек и за октябрь 2017 года, не учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано три человека.

С февраля 2019 года счета стали выставляться с учетом трех зарегистрированных человек, которые ФИО1 стали оплачиваться ежемесячно.

Однако задолженность в сумме 42 926 рублей 48 копеек за период с июля 2015 года по январь 2019 года не аннулирована, в перерасчете отказано, не учитывая, что к заявлению (обращение от ДД.ММ.ГГГГ) приложена копия домовой книги.

Расчет оплаты за полив земельного участка должен производиться с учетом незанятой строениями его площади.

Согласно правоустанавливающих документов, площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет: по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка на строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности - общей площадью 300 кв.м.; по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - 300 кв.м.; по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № кв.м.; по кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - 342 кв.м.

Какими документами руководствовался ответчик проставляя 593,3 кв.м., истцу неизвестно.

В платежных документах указывается площадь земельного участка, не занятого постройками 583,3 кв.м., что подтверждается прилагаемыми копиями платежных документов с апреля 2019 года по сентябрь 2019 года, с апреля по сентябрь 2020 года.

С целью прекращения выставления счетов за полив свыше 6 000 рублей за месяц ФИО1 вынуждена была обратиться в ООО «Концессии водоснабжения» с заявлением о проведении обмера площади земельного участка, не занятого постройками.

Согласно акту обмера за № от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что указанная площадь составляет 118, 86 кв.м., при общей площади в 342 кв.м.

Таким образом, ответчик сам подтвердил, что указываемая в платежных документах площадь в 583,3 кв.м. превышала фактическую площадь всего земельного участка на 241, 3 кв.м., и на 464,44 кв.м. площадь, не занятую постройками.

С учетом выявленной ошибки, допущенной ответчиком, логично было бы сделать перерасчет по выставленным счетам, аннулировать долг.

Однако перерасчет сделан на сумму 44 419 рублей 35 копеек в мае 2021 года.

Сотрудниками ООО ««Концессии водоснабжения» после обмера участка также установлен прибор учета воды. По прибору учета оплата производится своевременно.

Ответчик предъявляет через соответчика задолженность за холодное водоснабжение, начиная с июля 2015 года по данным выписки, согласно извещению и квитанции на просроченную задолженность без номера и даты, но первоначально – с сентября 2015 года по март 2021 года, на общую сумму 76 144 рубля 37 копеек, а именно: полив земельного участка – 21 215 рублей 59 копеек; холодное водоснабжение – 54 928 рублей 78 копеек; в августе 2022 года – за период с ноября 2015 года по октябрь 2021 года на сумму 75 281 рубль 39 копеек, с учетом пени общая сумма задолженности -107 231 рубль 42 копейки, а именно: полив земельного участка – 20 166 рублей 85 копеек; холодное водоснабжение – 55 124 рубля 54 копейки; пени за просрочку оплаты на ДД.ММ.ГГГГ - 31 940 рублей 03 копейки.

Оплата за холодное водоснабжение производилась без просрочки, с учетом трех зарегистрированных лиц, с декабря 2018 года.

На декабрь 2019 года задолженность за холодное водоснабжение составила согласно выписке 42 682 рубля 45 копеек. Этот долг рассчитан без учета официальных данных по количеству зарегистрированных лиц.

Кроме того, с 2015 года прошло семь лет. Срок исковой давности три года.

ООО «Концессии водоснабжения» и его агент АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» не воспользовались правом обращения с исковыми требованиями, а пользуясь своими монопольными правами, а также тем, что часть документов утрачена, включая платежные документы, учитывает несуществующие и безнадежные долги.

Несуществующие долги, предъявляемые как фактические, означает неосновательное обогащение, которое ответчики не желают аннулировать.

С декабря 2018 года по настоящее время задолженности по холодному водоснабжению отсутствует.

Общая сумма начисленных платежей с июля 2015 года по август 2022 года составляет 80 464 рубля 40 копеек, сумма оплаченных - 37 535 рублей 95 копеек.

С учетом срока исковой давности, начислено с августа 2019 года по август 2022 года – 31 433 рубля 76 копеек, оплачено – 31 433 рубля 76 копеек. Задолженность отсутствует.

Оплата в сумме 37 535 рублей 97 копеек подтверждается чеками-ордерами, банковскими выписками.

В высланном соответчиком извещении на просроченную задолженность за период с ноября 2015 года по октябрь 2021 года в размере 107 231 рубль 42 копейки, на обратной ее стороне содержится уведомление ООО «Концессии водоснабжения» об ограничении предоставления коммунальной услуги водоснабжения в случае непогашения задолженности до ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения задолженности.

Ответчик желает применить данные санкции при отсутствии безусловного основания для их применения. Задолженность, которую требует погасить ООО «Концессии водоснабжения», не соответствует фактической, платежи завышены из-за неправильного учета зарегистрированных лиц, а также учета площади земельного участка, не занятого строениями, превышающей фактическую площадь всего земельного участка (583,3 кв.м. при 342 кв.м.), суммы заявлены за пределами срока исковой давности.

Сумма задолженности за холодное водоснабжение, выставляемая после истечения срока исковой давности в размере 55 124 рубля 54 копейки (холодное водоснабжение), а фактически составляющая 42 926 рублей 48 копеек за период с июля 2015 года по январь 2019 года должна быть аннулирована.

По поливу участка, задолженность за период с апреля 2019 года по апрель 2021 года (далее долг отсутствовал) составила в перерасчете, исходя из площади полива 118, 86 кв.м. – 15 989 рублей 16 копеек, при выставляемом долге в сумме 20 166 рублей 88 копеек.

С применением трёхгодичного срока исковой давности долг составил с сентября 2019 года по апрель 2021 года - 9 735 рублей 43 копейки, который оплачен до подачи настоящего искового заявления в суд.

Вместе с тем, в отсутствие согласия истца в счёт исполнения данных обязательств согласно п. 3 ст. 319.1 ГК РФ и абз. 4 п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Отражение данной задолженности на лицевом счёте, открытом для начисления платы за холодное водоснабжение, полив земельного участка, a также включение данной задолженности в платежные документы, создаёт угрозу нарушения прав ФИО1 вследствие того, что она лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик применил меры воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В настоящее время ответчик утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно, он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих ее право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 ГК РФ).

Применительно к настоящему делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчёт задолженности путём исключения из задолженности за оплату долга за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах истец считает, что требование об оплате задолженности может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года.

Исходя из изложенного, задолженность, выставляемая соответчиками в размере 75 291 рубль 39 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: за полив земельного участка, холодное водоснабжение, подлежит аннулированию, как и начисленная пеня.

Ссылаясь на указанные основания, истец просит суд признать незаконными действия общества с ограниченней ответственностью «Концессии водоснабжения», акционерного общества «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по начислению задолженности по лицевому счету № (ранее - №) по адресу: <адрес> (собственник ФИО5 ФИО12): за период ДД.ММ.ГГГГ года за холодное водоснабжение в размере 55 124 рубля 54 копейки, полив земельного участка в размере 20 166 рублей 88 копеек, в общей сумме 75 291 рубль 39 копеек, начислению пеней в сумме 33 337 рублей 55 копеек. Обязать общество с ограниченней ответственностью «Концессии водоснабжения», акционерное обществе «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» сделать перерасчет услуг по лицевому счету № (ранее - №), по адресу: <адрес>, за период с июля 2015 года по октябрь 2021 года: за холодное водоснабжение – 55 124 рубля 54 копейки, полив земельного участка в сумме 20 166 рублей 88 копеек, в общей сумме 75 291 рубль 39 копеек, начислению пеней в сумме 33 337 рублей 55 копеек, в общей сумме 109 261 рубль 55 копеек, аннулировать данную задолженность.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Концессии водоснабжения» - ФИО3 в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 Пояснила, что плата за полив земельного участка предусмотрена Правилами оказания коммунальных услуг. В п. 34 Правил закреплена обязанность потребителя сообщать площадь земельного участка.

Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддерживает исковые требования ФИО1 Пояснил, что он и его супруга ФИО1 несколько лет не проживали в городе Волгограде, в связи с чем подать актуальные сведения о зарегистрированных по адресу: <адрес> лицах не имели возможности.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане - собственники жилых помещений, жилых домов обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на такое помещение.

По правилам, установленным ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, содержащие нормы о правилах оплаты коммунальных услуг (далее - Правила).

Как предусмотрено в пп. «а» п. 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что предусмотрено п. 41 Правил.

В силу п. 49 Правил оплаты коммунальных платежей, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:

с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;

с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

В соответствии с частями 1, 2 и 5 статьи 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения.

Из статьи 15 данного федерального закона следует, что в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам является обязательным.

Постановлением администрации Волгограда от 25 июня 2015 года № 877 «Об определении гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Волгограда и установлении зоны ее деятельности» ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Волгограда и установлена зона ее деятельности - в границах городского округа город-герой Волгоград с 01 июля 2015 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником индивидуального жилого <адрес> площадью 100,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № <адрес>8 истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 342 кв.м., категория земель: земли населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Услугу по холодному водоснабжению и водоотведению указанного домовладения осуществляет ООО «Концессии водоснабжения».

ООО «Концессии водоснабжения» осуществляло начисление платы истцу за услугу по холодному водоснабжению и за полив земельного участка по адресу: Волгоград, <адрес> соответствии с условиями агентского договора, заключенного АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» с ООО «Концессии водоснабжения», на основании сведений, поступающих в его адрес от исполнителя и (или) потребителя.

На имя ФИО2 открыт лицевой счёт №.

Как видно из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу начислена плата за водоснабжение и полив земельного участка за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2015 года в размере по 1 043 рубля 94 копейки в месяц, за январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2016 года по 1 217 рублей 79 копеек в месяц, с июля 2016 года по май 2017 года в размере по 943 рубля 79 копеек в месяц, июнь 2017 года в размере по 892 рубля 67 копеек в месяц, с июля 2017 года по июнь 2018 года в размере 1 046 рублей 27 копеек в месяц, с июля 2018 года по декабрь 2018 года в размере 1 087 рублей 75 копеек в месяц, которые не оплачены истцом. В квитанции за декабрь 2019 года указан размер задолженности истца в сумме 42 682 рубля 45 копеек.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, задолженность за водоснабжение и полив земельного участка указан без данных о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц и фактического размера площади земельного участка.

Ответчик производил начисления платы за холодное водоснабжение и полив земельного участка исходя из площади 241,3 кв.м., не занятой постройками.

Вместе с тем, действия истца по частичной оплате услуги свидетельствуют о её согласии на получение услуги. Какие-либо претензии ей в адрес ответчика в указанные периоды не заявлялись.

В 2021 году истец обратилась к ООО «Концессии водоснабжения» с заявлением о проведении обмера площади земельного участка, не занятого постройками.

Согласно акту обмера площади земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, лицевой счет № произведено изменение площади полива с 241,3 кв.м. на 118,86 кв.м., установлен индивидуальный прибор учёта воды.

Довод истца ФИО1 о том, что размер площади земельного участка, не занятого постройками, превышающей фактическую площадь всего земельного участка (583,3 кв.м. при 342 кв.м.), который учитывался ответчиком при начислении платежей за холодное водоснабжение и полив земельного участка, сам по себе не может служить основанием для вывода о незаконности расчета и действий ответчика, поскольку истец ранее не сообщал ответчику иной размер площади своего земельного участка. Только ДД.ММ.ГГГГ после обмера площади вышеуказанного земельного участка установлен его фактический размер площади. Однако указанная информация ранее ответчику не была известна.

Между тем, в пп. «к» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на потребителя возложена обязанность при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Указанную обязанность истец ФИО1 не выполнила, что не отрицала в судебном заседании. Так, третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что они с супругой несколько лет не проживали в городе Волгограде.

Из материалов дела следует, что истец уведомлена ответчиком о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и возможности ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.

Тарифы на водоснабжение для потребителей городского округа город Волгоград установлены Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области в Приказе от 14 сентября 2022 № 32/2.

Несогласие истца ФИО1 с размером площади земельного участка, указанного в платежных документах, не может являться основанием для признания незаконными действий ООО «Концессии водоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по начислению задолженности за период с июля 2015 года по октябрь 2021 года за холодное водоснабжение в размере 55 124 рубля 54 копейки, полив земельного участка в размере 20 166 рублей 88 копеек, в общей сумме 75 291 рубль 39 копеек.

Довод истца ФИО10 об отражении в платежным документах по начислению платы по холодному водоснабжению неверных сведений о количестве зарегистрированных лиц, также не может являться основанием для вывода о наличии неверных сведений по начислению задолженности, поскольку потребитель в нарушение Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с подтверждающими указанные обстоятельства документами к ответчикам за перерасчетом оплаты не обращалась.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие предоставление ответчику документов, содержащих сведения о зарегистрированных в жилом доме лицах, а также документов, подтверждающих снятие с регистрационного учета из жилого помещения ФИО8 и ФИО9

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами законодательства, регулирующего порядок оплаты услуг по водоснабжению жилого дома и за полив земельного участка, отсутствуют основания для признания незаконными действий ООО «Концессии водоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по начислению задолженности по лицевому счету № за холодное водоснабжение, полив земельного участка, начисление пеней.

С учетом отсутствия у ответчика по вине истца правильных сведений о размере земельного участка, не занятого постройками, и количестве зарегистрированных лиц, до ДД.ММ.ГГГГ, у суда отсутствуют основания для перерасчета услуг по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ, и аннулирования данной задолженности.

Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО10 о признании незаконными действий ООО «Концессии водоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по начислению задолженности по лицевому счету № (ранее - №) по адресу: <адрес> (собственник ФИО5 ФИО13): за период с июля 2015 года по октябрь 2021 года за холодное водоснабжение в размере 55 124 рубля 54 копейки, полив земельного участка в размере 20 166 рублей 88 копеек, в общей сумме 75 291 рубль 39 копеек, начислению пеней в сумме 33 337 рублей 55 копеек, возложении обязанности на ООО «Концессии водоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» сделать перерасчет услуг по лицевому счету № (ранее - №), по адресу: <адрес>, за период с июля 2015 года по октябрь 2021 года: за холодное водоснабжение – 55 124 рубля 54 копейки, полив земельного участка в сумме 20 166 рублей 88 копеек, в общей сумме 75 291 рубль 39 копеек, начислению пеней в сумме 33 337 рублей 55 копеек, в общей сумме 109 261 рубль 55 копеек, аннулировать данную задолженность, отказать.

Истцом ФИО1 в исковом заявлении заявлено ходатайство о применении последствий пропуска ООО «Концессии водоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ применяется общий срок исковой давности три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано только надлежащей стороной по судебному спору. Заявление истца ФИО1 о применении срока исковой давности в данном споре не имеет правового значения как сделанное ненадлежащей стороной. Из содержания ст. 195 ГК РФ вытекает, что применение срока исковой давности возможно по заявлению истца лишь в споре с ответчиком о взыскании задолженности. Однако ООО «Концессии водоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» иск к ФИО1 о взыскании задолженности в данном случае не предъявляли.

Истец ФИО1 неправильно толкует указанную норму материального права, поскольку ходатайство о применении срока исковой давности вправе заявлять только надлежащая сторона в споре (ст. 199 ГК РФ). Толковать указанную норму права следует во взаимосвязи со ст. 195 ГК РФ, согласно которой исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Следовательно, истец ФИО1 не вправе заявлять ходатайство о примирении срока исковой давности, поскольку к ней иск о взыскании суммы задолженности не предъявлен в настоящем споре. Указанное право принадлежит ответчикам в споре по данному делу – ООО «Концессии водоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». В связи с указанным в удовлетворении ходатайства ФИО1 о применении последствий пропуска ООО «Концессии водоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» срока исковой давности надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО5 ФИО14 (паспорт серия №) к обществу с ограниченней ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН <***>), акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (ИНН <***>) о признании незаконными действий общества с ограниченней ответственностью «Концессии водоснабжения», акционерного общества «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по начислению задолженности по лицевому счету № (ранее - №) по адресу: <адрес> (собственник ФИО5 ФИО15): за период с ДД.ММ.ГГГГ года за холодное водоснабжение в размере 55 124 рубля 54 копейки, полив земельного участка в размере 20 166 рублей 88 копеек, в общей сумме 75 291 рубль 39 копеек, начислению пеней в сумме 33 337 рублей 55 копеек, возложении обязанности на общество с ограниченней ответственностью «Концессии водоснабжения», акционерное обществе «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» сделать перерасчет услуг по лицевому счету № (ранее - №), по адресу: <адрес>, за период с июля 2015 года по октябрь 2021 года: за холодное водоснабжение – 55 124 рубля 54 копейки, полив земельного участка в сумме 20 166 рублей 88 копеек, в общей сумме 75 291 рубль 39 копеек, начислению пеней в сумме 33 337 рублей 55 копеек, в общей сумме 109 261 рубль 55 копеек, аннулировать данную задолженность – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 28 ноября 2022 года.

Судья Н.С. Землянухина