Дело № 2-167/2025 (№2-2261/2024) копия

59RS0044-01-2024-005515-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года г. ФИО8 Пермского края

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Асановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Дятловой В.Х.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление за период с дата по дата в размере 110 680,44 руб., и судебных расходов в размере 4 320,41 руб.

В обоснование требований указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальной услуги по отоплению жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в поселках Шумихинский и Юбилейный г. Гремячинска. Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма ... от дата. В связи с тем, что ФИО2 не оплачивала предоставленную ей коммунальную услугу отопление, за период с дата по дата у нее образовалась задолженность в размере 110 680,44 руб. перед ресурсоснабжающей организацией - истцом. Мировым судьей судебного участка ... Губахинского судебного района адрес дата был вынесен судебный приказ по делу ... о взыскании с ФИО2 суммы задолженности и расходов по уплате государственной пошлины, во исполнение данного судебного приказа в порядке принудительного взыскания, указанная выше сумма задолженности была взыскана с ФИО2 Определением того же мирового судьи судебный приказ ... был отменен по заявлению ответчика.

В судебном заседание представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 с исковыми требованиями не согласились. В возражениях указали, что данная квартира предоставлена по договору социального найма в 2016 году для оформления прописки. Фактически дом находится в аварийном состоянии, проводка отсутствует, входная дверь открыта, температурный режим не соблюдается, квартира разрушена, доступ в нее посторонних лиц не ограничен. ФИО2 в адрес не проживает много лет. Поскольку ответчик не пользовалась услугой, просят в иске отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что постановлением администрации города Гремячинска Пермского края № 262 от 12 июля 2019 года за муниципальным предприятием «Коммунальное хозяйство» на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество, договором передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение ...-ХВ/2019 от дата определены права и обязанности сторон Администрация муниципального образования «Гремячинский Городской округ» и муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство», согласно перечню муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, за муниципальным унитарным предприятием «Коммунальное хозяйство» закреплены здания котельных и теплотрасс, в том числе в адрес.

ФИО6 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес Губахинский городской округ, адрес, что подтверждается договором социального найма ... от дата (л.д.6-7). Членом семьи нанимателя, согласно договору, указана дочь "М", ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ЗАГС Администрации Чусовского муниципального района ФИО7 изменила фамилию на ФИО2 в связи с вступлением в брак (л.д. 28).

За период с дата по дата, согласно представленному расчету, у ответчика образовалась задолженность за коммунальную услугу в размере 110 680, 44 рублей.

Судебный приказ ... от дата о взыскании в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» с ответчика задолженности за отопление в размере 110 680,44 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 706,81 рублей отменен определением от дата (л.д. 3,40).

Определением мирового судьи судебного участка ... Губахинского судебного района адрес от дата ФИО2 отказано в повороте исполнения решения суда от дата по гражданскому делу ....

До настоящего времени задолженность ответчиком перед ресурсоснабжающей компанией не погашена.

Ответчик ФИО2 как гражданин, определившая на момент дата в качестве места своего постоянного проживания и проживания своего ребенка квартиру по адресу: адрес, заключив для этого договор социального найма, должна знать, что в связи с этим она приобретает определенные обязанности в отношении жилого помещения, нанимателем которого она является. Сам по себе факт регистрации ответчика по месту пребывания по адресу: адрес/а, адрес, от исполнения обязанностей в отношении квартиры по адресу: адрес, не освобождает, поскольку она не утратила право пользования данной квартирой.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 320,41 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление за период с дата по дата, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» (ОГРН <***>) с ФИО2 (дата года рождения, уроженки адрес, паспорт ... выдан дата ОВМ ФИО8 ...) задолженности по оплате коммунальной услуги в размере 110 680,44 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 320,41 руб., а всего 115 000,85 руб.

Судебное решение не исполнять в части взыскания задолженности в размере 112 387,25 руб. в связи с взысканием указанной суммы с ФИО2 по судебному приказу мирового судьи судебного участка ... Губахинского судебного района адрес от дата ....

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Асанова

Копия верна. Судья: Л.В. Асанова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-167/2025

В Чусовском городском суде Пермского края

Секретарь_______