50RS0005-01-2022-001219-67
№2-1507/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2022 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,
С участием истца ФИО1 ФИО8, представителя ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности ФИО9,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Мотор», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория квартала ГСК «Мотор». В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является членом ГСК «Мотор»; решением исполнительного комитета Яхромского городского Совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден гаражно-сарайный кооператив, кооперативу присвоено наименование «Мотор», утвержден и принят устав кооператива, принято решение просить исполком Дмитровского городского совета зарегистрировать и утвердить устав ГСК «Мотор» и списки с приложенными к нему документами, а также отвести под гаражно-строительный кооператив земельный участок площадью <данные изъяты> га; в связи с тем, что ГСК перестал существовать, истец обратился в суд с данным иском и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, его брат ФИО3 передал ему права на строительства гаража, истец построил данный гараж со своим отцом, документов о выделении ГСК «Мотор» земельного участка под строительства гаражей нет.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> по доверенности в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, в возражение пояснила, что истцом не представлено доказательств выделения земельного участка для строительства гаража.
Представители третьих лиц ГСК «Мотор», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно протокола № заседания исполнительного комитета Яхромского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом принято решение утвердить гаражно-строительный кооператив согласно приложенного списка и документов к нему; присвоить ГСК наименование «Мотор»; утвердить принятый устав ГСК; просить исполком Дмитровского горсовета зарегистрировать и утвердить устав ГСК «Мотор» и списки с приложенными к нему документами, а также отвести под ГСК земельный участок площадью 0,75 га.
Согласно и информационного письма архивного отдела администрации Дмитровского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в документарных материалах Исполкома Яхромского городского Совета народных депутатов <адрес> к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ списки не приложены; на хранение в архив не поступали.
Истцом в материалы дела представлен списочный состав ГСК «Мотор», в котором под № значится ФИО3.
Решением исполнительного комитета Яхромского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено подарить кооперативный гараж № в ГСК «Мотор» брату ФИО4 (л.д.10), однако данное решение суд во внимание не принимает, поскольку как следует из пояснений истца, его брат ФИО3 гараж № в ГСК «Мотор» не строил, гараж строил истец и его отец, то есть при данных пояснениях истца явно следует, что на момент вынесения Решение исполнительного комитета Яхромского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ гаража №, дарение которого разрешено ФИО3, у ФИО3 не имелось.
Согласно справки ГСК «Мотор» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является членом данного кооператива, владеет и пользуется гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м., вступительные, паевые, членские взносы выплачены в полном объеме до 1999 года.
В отношении спорного гаража подготовлена техническая документация – технический план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. м., год завершения строительства указан как <данные изъяты> год.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание доводы стороны истца о его членстве в гаражно-строительном кооперативе, выплате пая, учитывая, что доказательств выделения ГСК «Мотор» земельного участка под строительства гаражей в суд не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
При этом суд отмечает, что принятие исполнительным комитетом Яхромского городского Совета народных депутатов решения от ДД.ММ.ГГГГ о том, чтобы просить исполком Дмитровского горсовета отвести под ГСК земельный участок площадью 0,75 га, в отсутствии последующего решения об отведении земельного участка, само по себе не свидетельствует о предоставлении ГСК «Мотор» земельного участка под строительство гаражей.
При таких обстоятельствах, законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО4 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суда через Дмитровский городской суд <адрес>.
Судья
Дмитровского городского суда Ланцова А.В.