Копия
УИД 50RS0№-92
№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 июля 2022 года
Сергиево-Посадский городской суд в составе:
председательствующего судьи Уваровой О.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что в квартиру по адресу: истец была вселена своим супругом ФИО5 в 2006 году, в качестве члена семьи. Квартира выделялась ФИО3, матери ФИО7 в 1973 году, на состав семьи 3 человек (нанимателю и двум сыновьям: ФИО5 и ФИО4) с которой заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти супруга истец продолжала проживать в квартире до июля 2013 года, после ФИО8 была вынуждена временно выехать в арендованное жилье, из-за конфликта со свекровью. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГг. решение Сергиево-Посадского городского суда отменено. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения Пересвет о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделок удовлетворены. Признан недействительным договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: , заключенного между ФИО3 и МО «Городское поселение Пересвет» от ДД.ММ.ГГГГ. Применены последствия недействительности сделки путем возврата сторон в первоначальное положение, возвратив квартиру в муниципальную собственность Муниципальному образованию городское поселение Пересвет. Признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: , заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 В настоящее время в квартире зарегистрирована только истец, которая фактически там проживает, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя его содержания. ФИО3 снята с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО2 обратилась в администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма, однако получила отказ по причине отсутствия документов, послуживших основанием для вселения. Обратившись в суд, истец просит признать за собой право пользования на условиях договора социального найма квартирой, расположенной по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, представителя истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, настаивала на удовлетворении иска.
Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности – ФИО9 в судебное заседание явилась, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.
Согласно справке ООО «ЖКЦ» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ году предоставлена квартира по адресу: , с составом семьи: сын ФИО4, сын ФИО5. (л.д. 7)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 заключили брак.(л.д. 8)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. (л.д. 9)
Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГг. решение Сергиево-Посадского городского суда отменено.
Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения Пересвет о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделок удовлетворены. Признан недействительным договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: , заключенного между ФИО3 и МО «Городское поселение Пересвет» от ДД.ММ.ГГГГ. Применены последствия недействительности сделки путем возврата сторон в первоначальное положение, возвратив квартиру в муниципальную собственность Муниципальному образованию городское поселение Пересвет. Признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: , заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно выписке из домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: . (л.д. 11)
Ответом администрации Сергиево-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № М№57777655 ФИО2 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , в связи с отсутствием сведений послуживших основанием для вселения в жилое помещение. (л.д. 12)
Документами, подтверждающими проживание ФИО2 и исполнение обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, являются вступившие решение суда, а так же квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг на условиях найма.
Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ. В соответствии со статьей 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Статьей 57 (ч. 4) ЖК РФ предусмотрено, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В этой связи требования ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, находящимся по адресу: , подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд .
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) О.А. Уварова