Дело № 2-32/2025 (2-701/2024), № 12RS0002-01-2024-001538-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Звенигово 21 января 2025 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Васягиной А.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исменецкой сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении объектов недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Звениговский районный суд с иском к Исменецкой сельской администрации о включении в наследственную массу после смерти <дата> ФИО3 земельного участка с КН № и жилого дома с КН №, расположенных по адресу: <адрес> признании права собственности на эти объекты. В обоснование требований истец указал, что является сыном ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома. Нотариусом свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом не выдано по причине того, что земельный участок ФИО1 был предоставлен на праве владения, что не допускает перехода его по наследству.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал объяснения согласно изложенному в иске. Указывал, что считается фактически принявшим наследство после смерти своего отца, так как по день смерти отца был зарегистрирован и проживал с отцом по одному адресу. Правопритязаний на указанный участок и жилой дом ни от кого не поступало, истец имеет намерение газифицировать жилой дом, в связи с чем возник вопрос оформления наследственных прав.
Ответчик Исменецкая сельская администрация, должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, согласно письменному отзыву, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, на наследственное имущество своего отца ФИО3 не претендует.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно телефонограммам, не возражают против заявленных требований.
Третье лицо нотариус Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО7, Управление Росреестра по <адрес> Эл, в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства, по правилам ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав объяснения стороны истца, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,50 га, на основании распоряжения от <дата> № администрации Исменецкого сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из похозяйственной книги, лицевой счет №, ФИО3 принадлежал жилой дом, общей площадью 55 кв.м., с хозяйственными постройками: <.....>
В Едином государственном реестре недвижимости имеются следующие сведения об объекте недвижимого имущества:
-земельный участок, площадью <.....> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
На указанном земельном участке расположен жилой дом, назначение здания: индивидуальный жилой дом, площадью <.....> кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Истец ФИО1 приходится умершему ФИО3 сыном (свидетельство о рождении № № от <дата> (повторное).
ФИО3 по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно объяснением ФИО1 и данным похозяйственной книги, ФИО1 на день открытия наследства и по настоящее время зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.
Таким образом, ФИО1 считается фактически принявшим наследство к имуществу ФИО3, умершего <дата>.
Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 кроме истца являются его дети: ФИО3, ФИО2, которые на имущество, открывшееся после смерти ФИО3 не претендуют.
Сын наследодателя ФИО8 умер <дата> году, наследниками которого являлись его жена ФИО4, дети ФИО5, ФИО6, которые не возражают против заявленных требований, в материалах дела имеется телефонограмма.
Иные наследники к имуществу ФИО3 судом не установлены.
Судом установлено, что ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, которому было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу указанных объектов, поскольку земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, что не допускает перехода его по наследству.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действующего на момент предоставления ФИО3 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Граждане РСФСР в соответствии с Земельного кодекса РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; и иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Также земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для индивидуального дачного строительства; строительства коллективных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей.
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов.
В соответствии со ст. 23 ГК РСФСР, в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду.
Спорный земельный участок предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства, он им фактически владел и пользовался.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении ФИО3 спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем объект подлежит включению в состав наследственной массы.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (ст. 265 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 Гражданского кодекса РФ).
Включение земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3 позволит его наследнику в полной мере реализовать наследственные права.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО3 ча, умершего <дата>, земельный участок, с кадастровым номером №, и жилой дом, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (паспорт № выдан <дата>) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 ча.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.
Председательствующий С.В. Юпуртышкина
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года