№2-3999/2022

УИД:04RS0021-01-2022-005520-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре судебного заседания Цыденове Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований указано следующее: указанная квартира предоставлена в 1988 году ее супругу ФИО3 на основании ордера, который утерян. Супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, несет бремя содержания. Обращение к ответчику в сентябре 2022 г. с заявлением о заключении договора социального найма оставлено без удовлетворения, разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали, пояснив, что в 1988 г. в период его работы в войсковой части ...ФИО3 предоставлена спорная квартира на основании ордера в связи с трудовыми отношениями, , на момент его смерти проживали семьей в спорной квартире, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, после вселения в квартиру в 1988 году и до настоящего времени проживает в квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Советского района г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ее представителя, свидетелей, суд пришел к следующему.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (гл. 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (гл. 8 ЖК РФ), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.

В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСРнаниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, ЖК РСФСР предусматривал как самостоятельное основание для заселения ордер - документ первичного регистрационного учета.

Согласно правовой позиции, приведенной в Определении Верховного Суда РФ от 19.08.2008 г. N 5-В08-77, в соответствии со ст.ст. 50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения семьи ФИО4 в квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Судом установлено, что истец ФИО1 (до брака – ФИО5) состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АЖ ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Дворцом бракосочетания г.Улан-Удэ.

Согласно актовой записи о смерти ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что жилое помещение по адресу: ... предоставлено ФИО4 на основании ордера в связи с трудовыми отношениями в период его работы в войсковой части ....

Факт работы ФИО4 в должности грузчика в военторге 1034 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в должности монтажника 4 разряда войсковой части ... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией его трудовой книжки, оригинал которой представлен суду на обозрение.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» от была зарегистрирована, как несовершеннолетняя, по месту жительства своего отца – ФИО9

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» от 08.11.2022 ... истец ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 08.07.1994.

Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании, следует, что ФИО4 и ФИО1 вселены в спорную , проживали семьей, ДД.ММ.ГГГГ них родился ФИО10 ФИО4 до и после его смерти супруга ФИО1 постоянно проживает в квартире по адресу: ..., осуществляет ремонт, несет бремя содержания жилья, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Фактически между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, поскольку истец как член семьи нанимателя, проживающая совместно с ним, пользующаяся жилым помещением наравне с нанимателем, была вселенав спорное жилое помещение в 1988 г. на основании ордера, который был выдан ее супругу ФИО4, проживает в жилом помещении до настоящего времени и исполняет все вытекающие из договора социального найма обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.

При этом суд учитывает, что Администрацией Советского района г.Улан-Удэ как наймодателем жилого помещения в данное время, право пользования истца спорным жилым помещением не оспорено.

При таких обстоятельствах, отсутствие ордера на жилое помещение как единственного основания для вселения в него, а также иных документов, не является основанием для лишения истца права на жилое помещение.

Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать заЗыряновой Людмилой Геннадьевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

В окончательной форме решение принято 09.12.2022.

Судья: Власова И.К.