Дело № 2-VY-123/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Батагай «26» августа 2022 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего – судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Габитове Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Тюгясирский наслег» муниципального района «Эвено-Бытантайский национальный улус» Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация МО «Тюгясирский наслег» муниципального района «Эвено-Бытантайский национальный улус» Республики Саха (Якутия) обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что 04.08.2021 нежилое здание с кадастровым номером *Номер*, площадью кв.м., нежилое здание с кадастровым номером *Номер*, площадью *Дата* кв.м., расположенные по *Адрес*, приняты Северным межмуниципальным отделом Управления Росреестра по РС (Я) на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В течение одного года со дня постановки объектов на учет никто не заявлял о своих правах на них. Заявитель просил признать за ним право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером *Номер*, площадью кв.м., нежилое здание с кадастровым номером *Номер*, площадью кв.м., расположенное по *Адрес*.

В судебное заседание представитель заявителя – глава администрации МО «Тюгясирский наслег» ФИО1 не явился, просил о рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица КП РС (Я) «Дороги Арктики» ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) в судебное заседание не явился, о причинах неявки, их уважительности не сообщил.

Информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания размещена на сайте Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) в порядке, установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

По нормам части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом положений указанных норм закона суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

По нормам пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Как установлено судом и подтверждено уведомлениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 04.08.2021, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2022 приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные в *Адрес*:

- нежилое здание, площадью кв.м., *Дата* постройки, кадастровый *Номер*, номер записи: *Номер* от *Дата*;

- нежилое здание, площадью кв.м., *Дата* постройки, кадастровый *Номер*, номер записи: *Номер* от *Дата*.

Указанные объекты недвижимости не являются муниципальной собственностью МР «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» Республики Саха (Якутия), что подтверждается выписками из реестра муниципального имущества МО «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» № 5 и 6 от 07.07.2020.

Сведения о зарегистрированных до вступления в законную силу ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правах на указанную недвижимость в архиве ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» отсутствуют (ответ на запрос от 01.06.2020).

Как следует из информации территориального Управления Росимущества в Республике Саха (Якутия) от 18.06.2020 № 03-1761, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 26.05.2020 № 04/И-09-5115 указанные нежилые здания в реестры федерального имущества и государственного имущества Республики Саха (Якутия) не включены.

В технических паспортах зданий правообладателем указано ООО «Саккырырское» на основании договора аренды земельного участка № 13-09 от 15.11.2013. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 26.08.2022 ООО «Саккырырское» прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ 25.01.2018.

Согласно кадастровому паспорту нежилое здание с кадастровым *Номер* расположено по *Адрес*, на земельном участке с кадастровым *Номер*, имеет площадь кв.м., 1 этаж, введен в эксплуатацию в *Дата*, материал стен деревянный, кадастровая стоимость .

Согласно кадастровому паспорту нежилое здание с кадастровым *Номер* расположено по *Адрес*, на земельном участке с кадастровым *Номер*, имеет площадь кв.м., 1 этаж, введен в эксплуатацию в *Дата*, материал стен деревянный, кадастровая стоимость .

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Согласно статье 133 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации гарантируется правом на судебную защиту.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в суд по месту ее нахождения по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренным указанным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Более года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто о своих правах на данные объекты недвижимого имущества не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 20.07.2022. Спор о праве отсутствует.

Судом достоверно установлено, что спорные объекты являются бесхозяйными, собственника не имеют, правопритязаний на данные объекты никто не заявляет.

Сведений о принадлежности кому-либо указанных объектов или о лицах, претендующих на них, за исключением администрации МО «Тюгясирский наслег», до настоящего времени не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание, что указанные объекты недвижимого имущества подлежат учету, требуется принятия мер по их сохранности, ремонту и обслуживанию, приняты на учет в установленном порядке, суд в соответствии со статьями 218, 225 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации МО «Тюгясирский наслег» о признании права муниципальной собственности на заявленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 293, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Тюгясирский наслег» муниципального района «Эвено-Бытантайский национальный улус» Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Тюгясирский наслег» муниципального района «Эвено-Бытантайский национальный улус» Республики Саха (Якутия) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание с кадастровым *Номер*, площадью кв.м., расположенное по *Адрес*.

- нежилое здание с кадастровым *Номер*, площадью кв.м., расположенное по *Адрес*.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) (п. Батагай) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «26» августа 2022 года

Председательствующий п/п Ю.А. Гриценко