УИД 50RS0№-27

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО8, ФИО7, ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО8, ФИО4, ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг на 1/6 доли с истцом, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец ФИО4 является собственником – 1/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО5 –1/6 доли, ответчик ФИО4 –1/6 доли, ответчик ФИО6 –1/6 доли, ответчик ФИО8 - 17/60 доли в общей собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире постоянно зарегистрированы: ответчик ФИО4, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5 Таким образом, доля по внесению платы за жилое помещение на истца составляет 1/6 часть. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что истцом не достигнуто соглашение с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО8, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом.

Ответчики ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом. Ответчик ООО «<данные изъяты> представил возражения, в которых просил учесть, что является платежным агентом, не участвующим в оказании услуг, и не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг.

Судебное заседание в соответствии со ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное требование закреплено в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 с. 153 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 9, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 103,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, являются: истец ФИО4 – 1/6 доли общей собственности, ответчик ФИО5 – 1/6 общей долевой собственности, ответчик ФИО4 - 1/6 доли общей собственности, ответчик ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ)– 1/6 доли в общей собственности, ФИО8 М.М. - 17/60 доли в общей собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> открыты следующие лицевые счета: <данные изъяты> на имя ФИО1, <данные изъяты> на имя ФИО8, <данные изъяты> на имя ФИО4

Управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «<данные изъяты>».

Изучив доводы, изложенные в возражениях ответчика ООО «<данные изъяты>», суд приходит к выводу о том, что ОО «<данные изъяты>» не может являться надлежащим ответчиком по данному иску, поскольку не имеет договорных отношений с гражданами-потребителями коммунальных услуг, не является ресурсоснабжающей организацией или поставщиком услуг, выступая платежным агентом на основании договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

При таких данных, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>». При этом, в случае определения судом порядка и размера участия сособственников спорного жилого помещения в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, решение суда будет является основанием для выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Из искового заявления и пояснений истца, следует, что соглашение между сторонами по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами спора не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО4 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/6 доли ежемесячных начисленных платежей. В остальной части требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО8, ФИО7, ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить долю участия ФИО4 (<данные изъяты>) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату за жилого помещение и жилищно- коммунальных услуг в следующем порядке:

отдельной квитанции на имя ФИО4 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : Т.В. Евсюкова