К делу № 2 - 1177/2025 23RS0045-01-2025-001755-69
Решение
Именем Российской Федерации
3 декабря 2025 года город Славянск-на-Кубани
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,
при секретаре судебного заседания Щербак И.С.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 37,8кв.м., расположенной по адресу (...). В данной квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2 Ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день.Адрес его фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика вквартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги невыполняет. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, (...) снять с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении требований, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о явке по телефону.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным с 17.02.2020 по месту жительства: (...), что подтверждается адресной справкой.
ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который расторгнут 17.06.2025 года, что подтверждено свидетельством о расторжении (...)
Согласно справки из УК «Комфорт 24/7» от (...), по адресу: (...) ФИО2 не проживает с 01.03.2025 года.
Так как в квартире истца ответчик не проживает с марта 2025 года, членом семьи собственника жилья не является, своего имущества не имеет, у него отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в квартире ФИО1, поскольку это лишает права собственника на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, жилым домом, земельным участком, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Судья Ковальчук Н.В.