Гражданское дело № 2-2039/2025

УИД 50RS0050-01-2025-003228-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО7 по следующим основаниям.

В ноябре 2023 года ответчик ФИО2, ее дочь, воспользовавшись ее престарелым возрастом и юридической безграмотностью, убедила заключить с ней в интересах несовершеннолетнего внука сделку дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Заключая договор дарения, истец считала, что подписывает документ аналогичный завещанию. На момент совершения сделки истец не предполагала, что право собственности перейдет к несовершеннолетнему внуку после регистрации сделки. Намерения лишиться права собственности она не имела, а рассчитывала на получение материальной и физической помощи от дочери взамен чего к внуку бы перешло право собственности на ее имущество.

Истец узнала о том, что не является собственником жилого дома и земельного участка, когда получила квитанцию о коммунальных платежах.

Просит признать недействительным договор дарения земельного участка с расположенным на нём жилым домом от 15 ноября 2023 года. Земельный участок с КН №, жилой дом с КН № расположенные по адресу: <адрес>. вернуть истцу в собственность.

Определением суда 04.12.2025 к участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечен ФИО9

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства по делу извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО8. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Заявления приобщены к материалам гражданского дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиками и в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с расположенным на нём жилым домом от 15 ноября 2023 г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки:

Возвратить в собственность ФИО1 земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес> и жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии соответствующих изменений в ЕГРН, в т.ч. исключении из ЕГРН записей о регистрации прав ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты>) от 20.11.2023, произведенных на основании договора дарения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова