Решение по делу № 2-2288/2023 от 22.06.2023

УИД 26RS0002-01-2023-002990-88

Дело № 2-2288/2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

22 июня 2023 г. г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гогжаевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации <адрес обезличен>, в котором просили признать право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования по <номер обезличен> доли за каждой.

В обоснование иска указано, что<дата обезличена> отдел коммунального хозяйства Исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением ФИО4 депутатов трудящихся от <дата обезличена> предоставил «Застройщику» ФИО5 на праве бессрочного пользования земельный участок под <номер обезличен> по <адрес обезличен>, имеющий по фасаду <данные изъяты> по задней меже <данные изъяты>, по правой меже <данные изъяты>, по левой меже <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., подробно показанный на прилагаемом к нему плане, для возведения жилого дома с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом <дата обезличена>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно. Согласно выписке из решения заседания ФИО4 депутатов трудящихся от <дата обезличена> <номер обезличен> ФИО5 отведен земельный участок под индивидуальное строительство <адрес обезличен>

На основании решения Исполкома Ставропольского Горсовета депутатов трудящихся от <дата обезличена> <номер обезличен> осуществлен перевод земельного участка по <адрес обезличен>, <номер обезличен> на ФИО6.

Из указанного решения следует, что решением Исполкома Каганов. Р. от <дата обезличена> <номер обезличен> был отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по <адрес обезличен>, <номер обезличен> гр. ФИО5. ФИО5 выстроил на участке времянку и продал ее по домашней сделке гр. ФИО6 Принимая во внимание просьбу ФИО6 Исполком Горсовета депутатов трудящихся решил, что в связи с тем, что времянка на участке по <адрес обезличен> <номер обезличен> продана и владелец времянки гр. ФИО5 в г. Ставрополе не проживает, договор на бессрочное пользование земельным участком по <адрес обезличен>, заключенный между Ставропольским Горкомхсзом и ФИО5 аннулирован. Земельный участок по <адрес обезличен> передан ФИО6. Главному городскому архитектору отвести указанный участок в натуре. ФИО6 разрешено строительство жилого дома на отведенном участке по утвержденному главным городским архитектором проекту после заключения договора с Горкомхозом на бессрочное пользование земельным участком.

Местный комитет 83 Авиаотряда СКТУ ГВФ ходатайствовал по существу заявления о передачи земельного участка и не достроенного дома по <адрес обезличен> <номер обезличен> сотруднику ФИО7, что подтверждается справкой ФИО8 <номер обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.

<дата обезличена> Отдел коммунального хозяйства исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением Исполкома <адрес обезличен> депутатов трудящихся от <дата обезличена> предоставил ФИО6 на праве бессрочного пользования земельный участок под <номер обезличен> по <адрес обезличен>, имеющий по фасаду 14,0 метров по задней меже 14,0 метров, по правой меже 40,0 метров, по левой меже 40,0 метров, общей площадью 560,0 кв.м., подробно показанный на прилагаемом к нему плане, для возведения жилого дома с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом <дата обезличена>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно.

<дата обезличена> ФИО6 дано заключение о возможности зарегистрировать на основании договора бессрочного пользования земельный участок, удостоверенного СГНК <дата обезличена> <номер обезличен> и акт приемки в эксплуатацию госкомиссии <дата обезличена> <номер обезличен> полностью домовладение по <адрес обезличен>.

В результате супругам ФИО6 и ФИО7 в равных долях по <номер обезличен> доли принадлежал на основании договора бессрочного пользования земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

<дата обезличена> умер ФИО6 и его супруге ФИО7, проживающей в <адрес обезличен>, являющейся пережившим супругом в порядке наследования, принадлежала <данные изъяты> доля домовладения, значащегося принадлежащим по договору бессрочного пользования земельным участком под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного Ставропольской Госнотконторой <номер обезличен> по реестру <номер обезличен> умершему ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <дата обезличена> <номер обезличен>, выданным нотариусом I-й Ставропольской нотариальной конторы ФИО9

<дата обезличена> году умерла ФИО7 и ее дочери ФИО10, <дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>, проживающей <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО11 перешло наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоящего из: целого домовладения, находящегося в <адрес обезличен>.

Одна вторая доля домовладения принадлежит наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности, выданного Первой Ставропольской государственной нотариальной конторой <дата обезличена> по реестру за <номер обезличен>, что подтверждается справкой БТИ от <дата обезличена><номер обезличен>.

<дата обезличена> умерла ФИО10

Истцам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в порядке наследования на основании завещания <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес обезличен> РФ ФИО12 перешло право на земельный участок и жилой дом в <адрес обезличен> в равных долях по <данные изъяты> доле каждому после смерти наследодателя ФИО10

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО13 долевая собственность <номер обезличен> от <дата обезличена> доля в праве 1/3; ФИО1 долевая собственность <номер обезличен> от <дата обезличена> доля в праве 1/3 и ФИО14 долевая собственность <номер обезличен> от <дата обезличена> доля в праве <данные изъяты>

Истцы обратились в Росреестр за регистрацией права на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.

Уведомлением от <дата обезличена> <номер обезличен> возвращены прилагаемые документы к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав документов без рассмотрения, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы на предыдущего собственника.

Истцы указывают, что не предоставляется возможным предоставить правоустанавливающие документы в регистрирующий орган, так как ФИО10 (наследодатель) после смерти своей матери ФИО7 не оформила на свое имя земельный участок по <адрес обезличен>, но по факту приняла данное имущество, владела и пользовалось им, как собственник, после смерти своих родителей. После смерти ФИО10 и после вступления в наследство по завещанию, истцы владеют и пользуются домовладением и земельным участком по <адрес обезличен>, оформлено право собственности на домовладение. Земельный участок, расположенный в <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет <дата обезличена> году, ранее присвоенный государственный учетный номер <номер обезличен>

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию указанных обстоятельств лежит на истце, как на стороне, заявившей такое требование.

В соответствии со 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование исковых требований или возражений.

Как установлено судом на основании выписки из решения заседания ФИО4 депутатов трудящихся <номер обезличен> от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство ФИО5» отведен земельный участок под индивидуальное строительство по <адрес обезличен>

<дата обезличена> заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно между Отделом коммунального хозяйства Исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся и «Застройщиком» ФИО5

На основании решения Исполкома Ставропольского Горсовета депутатов трудящихся от <дата обезличена> <номер обезличен> <адрес обезличен> осуществлен перевод земельного участка по <адрес обезличен>, <номер обезличен> на гр. ФИО6

<дата обезличена> между Отделом коммунального хозяйства исполкома Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО6 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно земельный участок под <номер обезличен> по <адрес обезличен>.

<дата обезличена> ФИО6 дано заключение о возможности зарегистрировать на основании договора бессрочного пользования земельный участок, удостоверенного СГНК <дата обезличена> <номер обезличен> и акта приемки в эксплуатацию госкомиссии <дата обезличена> <номер обезличен> полностью домовладение по <адрес обезличен>.

Супругам ФИО6 и ФИО7 в равных долях по 1/2 доли принадлежал на основании договора бессрочного пользования земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

<дата обезличена> году умер ФИО6 и его супруге ФИО7, являющейся пережившим супругом в порядке наследования, принадлежало 1/2 доля домовладения, находящегося в <адрес обезличен>, значащегося принадлежащим по договору бессрочного пользования земельным участком под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного Ставропольской Госнотконторой <номер обезличен>. по реестру <номер обезличен> умершему ФИО6

<дата обезличена> умерла ФИО7

Её дочери ФИО10 <дата обезличена> года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО11 перешло наследственное имущество, состоящего из: целого домовладения, находящегося в <адрес обезличен>, (свидетельство о праве собственности, выданного Первой Ставропольской государственной нотариальной конторой <дата обезличена> по реестру за <номер обезличен>, что подтверждается справкой БТИ от <дата обезличена> <номер обезличен>).

<дата обезличена> умерла ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> <дата обезличена>.

Судом установлено, что истцам в порядке наследования на основании завещания <адрес обезличен>3 от <дата обезличена>, выданного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ ФИО12 перешло право на земельный участок и жилой дом в <адрес обезличен> в равных долях по <данные изъяты> доле каждому после смерти наследодателя ФИО10

<дата обезличена> истцам выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес обезличен>8 нотариусом Ставропольского городского нотариально округа Ващенко К.С. состоящего из жилого дома по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером 26:12:030828:138, площадью 45,7 кв.м. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО13 долевая собственность <номер обезличен> от <дата обезличена> доля в праве 1/3; ФИО1 долевая собственность <номер обезличен> от <дата обезличена> доля в праве 1/3 и ФИО14 долевая собственность <номер обезличен> от <дата обезличена> доля в праве 1/3.

Уведомлением от <дата обезличена> <данные изъяты> истцам возвращены документы к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав оставленных без рассмотрения, так как ими не предоставлены правоустанавливающие документы о переходе права собственности на спорный земельный участок на ФИО10 (наследодателя), которая после смерти своей матери ФИО7 не оформила на свое имя право собственности на земельный участок по <адрес обезличен>, но по факту приняла данное имущество, владела и пользовалось им, как собственник, после смерти своих родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО6 являлись его жена ФИО7 и дочь ФИО10 Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО7 является дочь ФИО10 Наследниками по завещанию после смерти ФИО10 являются истцы: ФИО1, ФИО14 и ФИО13

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованийФИО1, ФИО15, ФИО16

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН <номер обезличен>), ФИО2 (ИИН <номер обезличен>), ФИО3 (ИНН <номер обезличен>) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:30828:80 площадью 569 кв.м., назначение земли населенных пунктом для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования, по <данные изъяты> доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023.

Судья Т.Н. Никитенко