Дело № 2-322/2025
УИД № 34RS0039-01-2025-000525-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Старая Полтавка 01 декабря 2025 года
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Чуб Л.В.,
при секретаре судебного заседания Павловской М.А.,
с участием представителя прокуратуры Старополтавского района Волгоградской области- старшего помощника прокурора Жанкарашева Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело № 2-322/2025 по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Истцы – ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик ранее зарегистрирован по месту его жительства в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается копией его паспорта, членом семьи не является, фактически более шести лет не проживает, своих вещей не оставил, участия в ведении общего хозяйства с ними не принимает. Самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снимается. Истцы – ФИО3, ФИО1, ФИО4 просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 23 октября 2025 года.
Истцы – ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, заявленные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении, просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 23 октября 2025 года.
Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений не предоставил.
Представитель третьего лица - начальник ОМВД по Старополтавскому району Волгоградской области ФИО6, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истцов – ФИО3, ФИО1, ФИО4 и полагал необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 23 октября 2025 года.
Представитель прокуратуры Старополтавского района Волгоградской области- старший помощник прокурора Жанкарашев Н.А., в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования истцов ФИО3, ФИО1, ФИО4 и необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 23 октября 2025 года.
Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО7 надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истцов – ФИО3, ФИО1, ФИО4 и полагала необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 23 октября 2025 года.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, как указано в ст.1 Жилищного кодекса РФ, принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцы – ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (том № 1, л.д. 3).
Истцы – ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 06 июля 2012 года (том № 1, л.д. 9, том № 1, л.д. 10, том № 1, л.д. 11).
Ответчик ФИО5 ранее зарегистрирован по месту его жительства в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается копией его паспорта (том № 1, л.д. 7), членом семьи не является, фактически более шести лет не проживает, своих вещей не оставил, участия в ведении общего хозяйства с ними не принимает.
Самостоятельно ответчик ФИО5 с регистрационного учета не снимается.
Таким образом, истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4, являются единоличными собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО5, не имеет законных оснований в отношении жилого помещения, принадлежащего истцам, каких- либо письменных соглашений о его праве пользования принадлежащим истцам жилым помещением, между ними не имеется.
Таким образом, ответчик ФИО5 не имеет право собственности на указанное выше жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, тогда как, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются в настоящее время единственными собственниками вышеуказанного жилого дома.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, как указано в ст.288 ГК РФ, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется, в соответствии с п. п. 5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Сведений, указывающих на то, что истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4, как собственники жилого дома, расположенного: <адрес> предоставили во владение и (или) в пользование, принадлежащее им на праве собственности жилое помещение (вышеуказанный дом) ответчику ФИО5 на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчик –ФИО5 суду не предоставил.
Ответчик – ФИО5, не является членом семьи собственника жилого помещения - жилого дома, принадлежащего истцам ФИО3, ФИО1, ФИО4
Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
При этом следует принять во внимание, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданин; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нём.
Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).
В судебном заседании обстоятельства приобретения права собственности на жилой дом истцом в собственность; отсутствия договорных отношений сторон по поводу пользования ответчиком этим жилым домом установлены. Следовательно, правовые основания пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, у ФИО5 отсутствует и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением – данным жилым домом.
Собранные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности, заявленных истцами ФИО3, ФИО1, ФИО4 исковых требованиях о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 23 октября 2025 года.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.
В соответствии с положениями ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с изменениями и дополнениями), предусматривающие, что снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Исходя из приведенных положений, принятое по настоящему делу решение и
будет являться основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Истцами – ФИО3, ФИО1, ФИО4 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением от 23 октября 2025 года (том № 1, л.д. 4).
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ФИО5 государственную пошлину в пользу истцов – ФИО3, ФИО1, ФИО4 в сумме 3 000 рублей 00 копеек, по 1 000 рублей 00 копеек в пользу каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>– удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 23 октября 2025 года.
Взыскать в пользу ФИО3, ФИО1, ФИО4 с ФИО5 государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, с 02 декабря 2025 года.
Председательствующий судья Чуб Л.В.