Решение по делу № 2-1028/2024 от 11.04.2025 - о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество.

Мотивированное решение составлено 11.04.2025.

Копия

Дело № 2-159/2025 (№ 2-1028/2024)

УИД 66RS0039-01-2024-001281-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 31 марта 2025 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Атиг к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являющийся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Имущество, принадлежащее наследодателю, а именно: жилой дом, площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, никем не используется.

В целях получения свидетельства о праве на наследство по закону истцом были собраны и направлены нотариусу города Нижние Серги и Нижне-сергинского района Свердловской области документы, подтверждающие факт смерти ФИО2, документы, свидетельствующие о принадлежности умершему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество были запрошены правоустанавливающие документы или их дубликаты на имущество наследодателя.

В администрации городского поселения Атиг отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом или их дубликаты. Филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости» Западное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости были представлены лишь 1-2 страницы технического паспорта на жилой дом.

Поскольку с момента открытия наследства (03.08.2014) никто не принял наследство ФИО2, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области.

Просит признать жилой дом, площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом.

Признать за городским поселением ФИО1 муниципального района Свердловской области право собственности на жилой дом, площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением от 05.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3 (л.д. 67-69).

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения Атиг заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивировала изложенными в иске доводами, дополнительно пояснила, что у наследодателя имеется жена – третье лицо по делу, которая возможно ранее использовала дом и земельный участок, но три года уже дом и земельный участок не используются.

Представители ответчиков территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, отзывы по делу не представили.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв по делу не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что ФИО3 ее свекровь, она (свидетель) является супругой сына наследодателя, который умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше отца. ФИО2 - отец ее (свидетеля) супруга, проживал по <адрес> в <адрес>. Сын проживал по другому адресу. Сергей это единственный сын. У нее (свидетеля) с Сергеем двое детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ребенок-инвалид 2 группы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последняя по решению суда признана недееспособной. После смерти наследодателя домом пользовалась его супруга 2 года, потом стала проживать по другому адресу: <адрес>. Договор на дом и земельный участок 1969 года. Документы на дом и земельный участок были у супруги наследодателя, где сейчас документы ей (свидетелю) не известно. После 2016 года домом никто не пользовался. На момент смерти ее (свидетеля) супруга печь в доме развалилась, галанка не работала. Супруга наследодателя отапливала дом электрической печкой. Когда супруга наследодателя переезжала, то забрала посуду, мебель оставила в доме. Кроме дома, иного имущества у наследодателя не было. Супруга наследодателя на дом и земельный участок не претендует, к нотариусу не обращалась, как и дети умершего сына наследодателя, которым дом тоже не нужен, так как имеется другое жилье. Спорный дом необходимо сносить, проживать в нем нельзя. Родственники наследодателя на дом не претендуют. Также указала, что еще при жизни наследодателя, он и его супруга получили за этот дом квартиру, которую продали, был договор с администрацией в 1980-х годах.

Выслушав представителя истца, изучив доводы заявления, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное, а в силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (постановление Конституционного Суда РФ от 26.03.2024 N 12-П).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства: вещи, иное имущество, включая деньги и ценные бумаги и имущественные права и обязанности (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ).

Как усматривается из ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, муниципального образования переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие ч. 3 Гражданского кодекса РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером 66:16:1901003:673, площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 8-11, 22-23).

По сведениям БТИ (л.д. 14, 29, 62) вышеуказанный объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значился за ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

На иные объекты недвижимости права у ФИО2 отсутствуют (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 был зарегистрирован брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 57).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3 родился сын ФИО9

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), после его смерти открылось наследство, однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались. Завещание ФИО2 составлено не было.

Сын ФИО2 - ФИО9 умер раньше наследодателя, что подтверждается сведениями из МВД (л.д. 66).

Супруга ФИО2 – ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют, из пояснений свидетеля следует, что родственники ФИО2 на указанный объект недвижимости не претендуют. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, из таковых следует, что ФИО3 фактически принявшая наследство после смерти ФИО2 не выразила своей правовой позиции относительно иска, не предъявила встречный иск к администрации городского поселения Атиг.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации городского поселения Атиг (л.д. 13) нотариусом заведено наследственное дело № (л.д. 44-54).

Из ответа нотариуса (л.д.17) следует, что для выдачи свидетельств о праве на выморочное имущество администрации городского поселения Атиг необходимо предоставить правоустанавливающие документы или их дубликаты, однако, таковые в администрации отсутствуют, что и послужило основанием обращения в суд.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Длительное время спорный объект недвижимости не имеет собственника, на балансе какой-либо организации не состоит, в оперативном управлении либо хозяйственном ведении юридических лиц не находится, на балансе администрации городского поселения Атиг спорный объект недвижимости не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится, бюджетных денежных средств на содержание такового администрацией городского поселения Атиг не запланировано, однако, истец предпринимает меры по оформлению права собственности на спорный жилой дом.

Учитывая, что с момента смерти наследодателя и до момента рассмотрения заявленного спора в суде, никто из наследников не обратился за принятием наследства, суд приходит к выводу о том, что имущество - жилой дом, с кадастровым номером 66:16:1901003:673, площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, является выморочным.

По настоящее время сведений о зарегистрированных правах относительно спорного объекта недвижимого имущества не имеется, никто не заявил о своих правах на него, доказательств обратного суду не представлено.

Из пояснений свидетеля следует, что родственники умершего ФИО2 на указанный объект недвижимости не претендуют.

Срок по истечении, которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на это имущество, наступил.

Учитывая изложенное, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно п. 19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков. В связи, с чем государственная пошлина в доход бюджета с ответчика взыскана быть не может.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения Атиг к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.

Признать жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать за администрацией городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области (ИНН <***>) право собственности на вымороченное имущество – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих