Дело №2-2-155/22

УИД 73RS0011-02-2022-000314-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 30 июня 2022 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Кулигиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрация муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок СХПК «им. Кирова», признании права муниципальной собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области (далее – Администрация) обратилась в суд с иском с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22 403 800 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Каргинское сельское поселение» по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова». Администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, указанный список был опубликован 09 августа 2012 года в газете «Народная газета» за №, размещён на информационных щитах. С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 07 ноября 2012 года было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. Постановлением Администрации от 02 апреля 2013 года № был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего СХПК «им. Кирова», собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. На основании изложенного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 на земельный участок СХПК «им. Кирова» и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на указанные невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, (земельные доли) размером доли - 17/808 долей, размером каждой доли 7,89 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова».

Определением суда от 30 июня 2022 года производство по делу по иску Администрации к ФИО18 о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, к ФИО19 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, к ФИО20 о прекращении права общей долевой собственности ФИО8, ФИО15, к ФИО21 о прекращении права общей долевой собственности ФИО16, к ФИО22 о прекращении права общей долевой собственности ФИО11, к ФИО23 о прекращении права общей долевой собственности ФИО12, к ФИО24 о прекращении права общей долевой собственности ФИО13, ФИО14, к ФИО25 о прекращении права общей долевой собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова», и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на эти невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращено ввиду отказа истца от иска.

Представитель истца, ответчики, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Межрегионального территориального Управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в письменном отзыве просил вынести решение по усмотрению суда и указал, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 22 403 800 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова», внесены в ЕГРН 16.11.2004 (дата постановки по документу - 18.11.2002). Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В ЕГРН содержатся сведения о правах множества лиц.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В силу п.6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена статья 12.1.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту землю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

С 01.01.2017 данная норма действует в новой редакции, согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции действовавшей до 01.01.2017) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С 01.01.2017 данная норма изложена в редакции Федерального закона 03.07.2016 № 361-ФЗ и предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельные доли которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 7 вышеуказанной статьи с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно пункту 8 вышеуказанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО17 на праве общей долевой собственности принадлежали по одной земельной доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова», размер каждой доли равен 7,89 га сельхозугодий, в том числе 6,88 га пашни, с оценкой 244 баллогектаров, данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств на право собственности на землю, выданными комитетом по земельным ресурсам Вешкаймского района, указанные лица более трёх лет не пользовались и не распоряжались принадлежащей им земельной долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова», не передавали свои доли в аренду.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 25.05.2022 отсутствуют сведения о регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права общей долевой собственности вышеуказанных граждан.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости – земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова».

ФИО3 умер ***, ФИО4 умер ***, ФИО5 умерла ***, ФИО6 умерла ***, ФИО7 умерла ***, ФИО9 умерла ***, ФИО17 умер ***.

Из копий наследственных дел также следует, что наследство после смерти ФИО3 приняла ФИО26, наследство ФИО4 приняли ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО4 (*** наследником ФИО7 является ФИО30.

Наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО6, ФИО17 не заводились.

Права на земельную долю размером общей площадью 7,89 га, на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова», принадлежавшие указанным лицам и их наследниками в установленном законом порядке не зарегистрированы, наследники не распоряжались указанной земельной долей свыше трех лет с момента открытия наследства.

Таким образом, приведенные доказательства свидетельствуют о том, что наследники ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО17 свои права на земельные доли, принадлежавшие их наследодателям, в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенном на территории муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова», не зарегистрировали в установленном порядке, не оформляли, не передали эту земельную долю в аренду или не распоряжались ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Истцом соблюдена процедура признания земельных долей вышеуказанных умерших граждан, предусмотренная нормами Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованными, список невостребованных земельных долей Колхоза им. Калинина с указанием их собственников опубликован в газете «Народная газета» за номером 32 от 09 августа 2012 года.

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей СХПК «им. Кирова», назначенное на 07 ноября 2012 года, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» от 02 апреля 2022 года № утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «им. Кирова», в указанном Списке имеются земельные доли умерших ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34.

Таким образом, порядок признания вышеуказанных земельных долей невостребованными истцом соблюден в полном объеме. Поскольку в силу ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрен внесудебный порядок признания органом местного самоуправления земельных долей невостребованными, который соблюден истцом, вынесения решения суда по данному требованию (о признании земельных долей ответчиков невостребованными) законом не предусмотрено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования муниципального учреждения Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области подлежат удовлетворению, необходимо прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО17 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова» и признать право собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на 7/808 долей с оценкой каждой доли - 244 баллогектаров, площадью каждой доли 7,89 га сельхозугодий, в том числе 6,88 га пашни, земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального учреждения Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО17 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова», и признать право собственности муниципального образования «Каргинское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на 7/808 долей с оценкой каждой доли - 244 баллогектаров, площадью каждой доли 7,89 га сельхозугодий, в том числе 6,88 га пашни, земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК «им. Кирова» (невостребованные доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО17).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Майнский районный суд.

Судья К.В. Мерзляков

Решение изготовлено в окончательной форме 07 июля 2022 года

Судья К.В. Мерзляков