Дело № 2-1907/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 22 июня 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1 о признании доли дома бесхозяйной и признании права собственности на долю дома в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании доли дома бесхозяйной и признании права собственности на долю дома в порядке приобретательской давности.

В обоснование иска указывал на то, что 17.05.1994 года на основании Постановления Главы Администрации г. Клин №1034 от 12.05.1994 года АО «Елгозинское» было выдано регистрационное удостоверение №162608 на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/

20.05.1994 года между АО «Елгозинское», ФИО3, ФИО4 был заключен договор купли-продажи 3/4 долей указанного жилого дома, согласно которого ФИО3 купил 1/4 долю, а ФИО4 2/4 доли.

/дата/ умер ФИО4. На момент смерти ему принадлежал земельный участок площадью 1900 кв.м. и 2/4 доли жилого дома, расположенные по адресу: /адрес/. Наследство после смерти ФИО4 приняла его дочь ФИО5, подав заявление нотариусу. /дата/ умерла ФИО5 В наследство после ФИО5 вступил ФИО2, которому принадлежит 2/4 доли жилого дома на основании решения суда по гражданскому делу /номер/, выдано /дата/ Клинским городским судом Московской области, определения суда по гражданскому делу №2- 2496/2019, выдано 25.11.2019 Клинским городским судом Московской области, что подтверждается записью о регистрации права /номер/ от /дата/ и земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/

ФИО3 умер /дата/, в наследство вступила его супруга ФИО1 В настоящее время ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2020г. №50/228-н/50-2020-2-296, выданного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО6 23.05.2020 года, реестровый номер 50/228-н/50-2020-2-296, что подтверждается записью о регистрации права /номер/ от /дата/, а также земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2020 года, выданного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО6 23.05.2020 года, реестровый номер 50/228-н/50-2020-2-295, что подтверждается записью о регистрации /номер/ от /дата/.

Оставшейся 1/4 долей указанного жилого дома АО «Елгозинское» никогда не пользовалось и не несло бремя его содержания.

С момента приобретения доли укачанного жилого дома, истец и предыдущие собственники (мама и дедушка) постоянно, открыто и добросовестно пользовались долей, принадлежащей АО «Елгозинское», несли бремя ее содержания, производили ремонт и содержали ее в надлежащем виде.

Поскольку АО «Елгозинское» никогда не пользовалось своим имущество, не несло бремя его содержания, соответственно считается, что оно отказалось от принадлежащего ему права собственности.

В муниципальную собственность указанная доля жилого дома не была передана.

Поскольку вышеуказанной долей истец владеет более 15 лет, а именно начиная с 20.05.1994 года, открыто, добросовестно и непрерывно, следовательно, полагал, что он имеет право приобрести ее в собственность.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенную по адресу: /адрес/ бесхозяйным имуществом и признать за ним право собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.

Представитель третьего лица администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ча к ФИО1 о признании доли дома бесхозяйной и признании права собственности на долю дома в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ бесхозяйным имуществом.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН об истце как о собственнике 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья подпись Т.М. Воронова