Дело №

УИД 50RS0№-58

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 августа 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес>, корпус 4, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Продавцом указанной квартиры являлась ФИО4 в лице финансового управляющего ФИО7 Истец, ссылаясь на то, что ответчик ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2 утратили право пользования указанным жилым помещением, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес>, корпус 4, <адрес>, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, обязать органы регистрационного учета снять их с регистрации, взыскать с ФИО4 расходы по оплате юридических услуг в сумме 50 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что вместе с дочерью снята с регистрационного учета по адресу принадлежащей истцу квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3 в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем просит признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО3 представлена выписка из домовой книги, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Между тем, как следует из ответа на запрос суда УМВД России по городскому округу <адрес> и свидетельства № о регистрации по месту жительства, ответчики ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по указанному адресу, тогда как с исковым заявлением в суд ФИО3 обратился после указанной даты. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, принято судом к производству ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, когда исковое заявление подано в суд после снятия ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета, иск удовлетворению не подлежит.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования истца о взыскании с ФИО4 расходов по оплате юридических услуг в сумме 50 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей являются производными от основного требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения которого суд не находит, а потому удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.