УИД № 77RS0001-02-2025-003584-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4402/25 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором с учетом уточнения заявленных требований просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101731,02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4484 руб., взыскать с ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 14411,76 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: хх, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи собственника, зарегистрированы в данном жилом помещении. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: хх. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и не вносят плату на содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем за период с 01.09.2023 по 30.04.2024 у них образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: хх, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи собственника, зарегистрированы в данном жилом помещении.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: хх.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, не вносят плату на содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем за период с 01.09.2023 по 30.04.2024 у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101731,02 руб., по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 14411,76 руб. Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 101731,02 руб., с ответчика ФИО4 как собственника жилого помещения, задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 14411,76 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4484 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт хх), ФИО2 (паспорт х), ФИО3 (паспорт ххх) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101731,02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4484 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт хх) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 14411,76 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 сентября 2025 года.

Судья О.В. Фомичева