Уникальный идентификатор дела

37RS0023-01-2022-001426-78

Дело №2-1297/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при ведении протокола секретарем Файзулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 87 709 руб. 79 коп., в том числе: сумма основного долга по оплате взносов за капитальный ремонт с учетом добровольных платежей за период 01.01.2015 г. по 30.06.2021 г. составляет 80 377 руб. 32 коп.; пени за период с 11.11.2017 по 10.07.2021г. у должника составляет 7332 руб. 47 коп..

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что должнику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1001 площадью 168.4 кв.м., расположенное по адресу:... ......что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Региональная программа капитального ремонта, в которую включен МКД, утверждена по Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п и официально опубликована 30.04.2014 г.

Представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания суда извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания суда извещен надлежащим образом в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно Постановлению Правительства Ивановской области от 31.12.2013 №578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области был установлен в размере 5 руб. 90 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Постановлением правительства Ивановской области от 11.03.2021г. №107-п г.Иваново, внесены изменения в постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 №578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Ивановской области.

Согласно выписки из ЕГРН от 06.07.2022г. собственником нежилого помещения по адресу:......., помещение 1001, является ФИО1.

Из представленного истцом расчета суммы задолженности и пени следует, что у ответчика имеется задолженность за капитальный ремонт за период с 01.01.2015г. по 30.06.2021г. 80377 руб. 32 коп., пени за период с 11.11.2017г. по 10.07.2021г. у должника составляет 7332 руб. 47 коп. Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 31 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, судом установлена обязанность ответчика, оплачивать капитальный ремонт в нежилом помещении по адресу:......, пом.1001.

23.08.2021 года по заявлению НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт. Однако, определением мирового судьи судебного участка №3 Шуйского судебного района Ивановской области судебный приказ от 23.09.2021 г. был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Проверив расчет суммы основного долга и пени, суд признает его арифметически верным, иного расчета Ответчиком не представлено.

Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО1 за период с 01.01.2015г. по 30.06.2021г. 80377 руб. 32 коп., пени за период с 11.11.2017г. по 10.07.2021г. составляют 7332 руб. 47 коп. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 260 руб. 33 коп. по платежному поручению №23040 от 02.06.2022 г. 2380 руб. 33 коп, при подаче заявления о вынесении судебного приказа оплачена государственная пошлина по платежным поручениям №55819 от 19.12.2019 г. 1030 руб., №55790 от 19.12.2019 г. 200 руб., №55793 от 19.12.2019 г. 200 руб., всего оплачено 4 260 руб. 33 коп.

При сумме исковых требований 87 709 руб. 79 коп. расходы по оплате государственной пошлины составят 2831 руб. 27 коп. которые подлежат отнесению на Ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (ИНН.......) к ФИО1 (ИНН...........) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» задолженность за капитальный ремонт за период с 01.01.2015 года по 30.06.2021 года в размере 80 377 (восемьдесят тысяч триста семьдесят семь) рублей 32 копейки, пени за период с 11.11.2017г. по 10.07.2021г. в размере 7332 (семь тысяч триста тридцать два) рубля 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2831 (две тысячи восемьсот тридцать один) рубль 27 копеек.

Возвратить Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» из бюджета городского округа Шуя расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 429 (одна тысяча рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Громова

В окончательной форме решение суда изготовлено 15 июня 2022 года.