Дело № 2-1493/2025

64RS0048-01-2025-003983-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мурзиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение с кадастровым номером №.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками (общая долевая собственность), жилого помещения с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Волжского районного суда города Саратова от 21.11.2024 года по делу № 2-4004/2024 удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Саратов» и с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ответчиков взыскано возмещение за соответствующие доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Денежные средства по данному решению суда перечислены ответчикам платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №№, 377. Учитывая, что ответчикам выплачена стоимость благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, жилое помещение должно было быть передано муниципальному образованию «Город Саратов».

Информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ) с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании доказательств, представленных истцом, а также в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В развитие указанных принципов ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договором социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Кроме того, из разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы № 90- 723 от 25.06.2021, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда. Согласно Положения комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования «Город Саратов» при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками (общая долевая собственность), жилого помещения с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, кв.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 21.11.2024 года по делу № 2-4004/2024 удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Саратов» и с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО3 взыскано возмещение за 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> размере 1325000 рублей, в пользу ФИО2 взыскано возмещение за 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> размере 1325000 рублей. Также указанным решением постановлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «<адрес>» указанного возмещения за жилое помещение прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное решение Волжского районного суда города Саратова вступило в законную силу.

Денежные средства по данному решению суда перечислены ответчикам, что подтверждается платежными поручениями от 27.06.2025 №№ 376, 377.

Вместе с тем судом установлено, что решением Волжского районного суда города Саратова от 21.11.2024 года по делу № 2-4004/2024 о взыскании денежного возмещения за аварийное жилье исполнено, однако право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме не прекращено.

Судом установлено, что с требованием о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» обратился орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

На основании изложенного суд приходит выводу, что поскольку ответчикам выплачена стоимость благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, то спорное жилое помещение должно было быть передано в собственность муниципальному образованию «Город Саратов».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение с кадастровым номером №м, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 7 ноября 2025 года.

Судья Е.В. Мурзина