Дело № 2-7/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 16 января 2025 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Воловиковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Свириной Н.В.,
с участием
представителя истца - адвоката Молотовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ш. После его смерти открылось наследство, состоящее из вещей домашнего обихода, земельного участка, общей площадью 4500 кв.м., жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, общей площадью 4500 кв.м. стоит на кадастровом учете за №. Право собственности на земельный участок Ш. при жизни оформлено не было. Согласно технического паспорта жилой дом (блокированной застройки), общей площадью 71,6 кв.м. имеет инвентарный №, он не стоит на кадастровом учете. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом в выдаче свидетельства отказано, поскольку отсутствовали документы на жилой дом и земельный участок. Ответчик ФИО2 не претендует на наследственное имущество. Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом блокированной застройки, общей площадью 71,6 кв.м. с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Молотова Н.И. поддержала уточненные исковые требования своего доверителя, дала объяснения по обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо - нотариус Свердловского нотариального округа Орловской области и представитель третьего лица - Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом.
Суд вправе на основании сит. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельству о смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Истец ФИО1 приходится сыном Ш.., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № (л.д.9).
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 4500 кв. м., стоит на кадастровом учете за №, вид права – индивидуальная собственность, правообладатель Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сведения необходимые для заполнения разделов: 2- сведения о зарегистрированных правах, 3- описание местоположения земельного участка, 4 - сведения о частях земельного участка – отсутствуют. Право собственности на земельный участок Ш. не оформлено (л.д.14-16).
Согласно технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом блокированной застройки, с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 71,6 кв.м. Жилой дом на кадастровом учете не состоит. (л.д.17-22).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним по день его смерти был зарегистрирован и фактически проживал
ФИО1 (л.д. 11).
Согласно копиям лицевых счетов похозяйственных книг по <адрес> № за период с ДД.ММ.ГГГГ года - главой хозяйства указан отец истца Ш., вместе с ним указаны жена Ш., сын - ФИО1(л.д.23-28).
Согласно копиям лицевых счетов похозяйственных книг по <адрес> № за период с ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства указан отец истца - Ш., совместно с ним указан сын - ФИО1(л.д. 29-34).
Брак между родителями истца Ш. и Ш. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе казны администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области не стоит (л.д.35).
Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства администрации Свердловского района Орловской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре объектов муниципального имущества Свердловского района Орловской области не значится (л.д.36).
Согласно копии домовой книги зарегистрированных по адресу: <адрес>, в <адрес> указаны зарегистрированными: Ш. и ФИО1 (л.д.37-38).
Из трудовой книжки, серия <данные изъяты> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя Ш., следует, что Ш. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу газоэлектросварщиком в Совхоз «Свердловский» (л.д.40-43).
В соответствии с паспортом гражданина РФ, истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно платежных документов, ФИО1 оплачивает услуги электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 53-66).
По сообщению нотариуса Свердловского нотариального округа Орловской области, в его производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Как видно из наследственного дела, с заявлением о вступлении в наследство после смерти своего отца обратился ФИО1 Отец умершего Ш. – ФИО2 в нотариальном порядке отказался от вступления в наследство (л.д. 77-81).
Согласно заключения эксперта № г. от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4500,0 кв.м, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв.постановлением № Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ); «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» (одобрен для применения Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) п. 6.2.1; Свод правил «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» п.4.2;4.5;6.1;7.2.1; Сан ПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) п. 127; табл.5.58; СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2; СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» п.ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ.
Основные конструктивные элементы жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, согласно «СП 13-102-2003». Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.
Оснований ставить под сомнение достоверность заключения экспертизы у суда не имеется, поскольку указанное заключение в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59-60 ГПК РФ, содержит подробное описание исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы.
Поскольку истец ФИО1 после смерти отца принял меры по сохранению наследственного имущества, в том числе документов, личных вещей, жилого дома и приусадебного земельного участка, то есть фактически принял его, следовательно, он вступил во владение наследственным имуществом, и в силу прямого указания закона является собственником наследственного имущества, со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права собственности.
Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, принимая во внимание заключение эксперта, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом блокированной застройки в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом блокированной застройки, общей площадью 71,6 кв. м., с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ш..
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.В.Воловикова