Гражданское дело № 2-4107/2025

УИД: 47RS0005-01-2025-002765-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре Шпаковой А.В.,

с участием истца ФИО2, помощника Выборгского городского прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, площадью 50,9 кв. м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире, зарегистрированы: истец, ответчик, их совместная дочь ФИО6 и сожитель истца ФИО7, что подтверждается справкой формы №. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире прежним собственником квартиры бабушкой истца ФИО8 в 2016 году. В 2020 году ответчик забрал все свои вещи и переехал жить в <адрес>, а через год в 2021 году переехал жить в <адрес>, где и находится в настоящее время. Соглашения о добровольном выселении ответчика из вышеуказанной квартиры достигнуть не удалось.

Ссылаясь на положения ст.ст.209, 288,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Прокурор не возражал против удовлетворения иска.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть судебное разбирательство в отсутствии неявившихся лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и никем не оспорено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации права № от Дата.

Согласно справке о регистрации ф. № в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, ФИО6 – дочь истца, и ФИО7

Истец, указывает, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал в 2020 году, личных вещей ответчика в квартире не имеется. ФИО3 только значится зарегистрированным в квартире. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не пользуется жилым помещением истца, вещных прав на квартиру не имеет, бремя расходов на содержание имущества не несет, в связи чем, суд, учитывая, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении истца не предоставляет ответчику прав на жилое помещение и нарушает право истца на распоряжение своим имуществом, считает требование иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

В соответствии с пп."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, с момента вступления в законную силу, является основанием для уполномоченного осуществлять государственный учет органа к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт: №, ИНН: № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес>.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение суда изготовлено Дата