Решение по делу № 2-194/2023 от 06.03.2023 - о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года город Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бандуриной О.А.,

при помощнике судьи Бровкиной Е.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-194/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО4, которая является дочерью ФИО1 После смерти ФИО1 ответчик добровольно выехала из дома, забрав свои личные вещи. На протяжении более 2 лет ответчик в жилом доме не проживает, постоянно проживает у дочери в <адрес>, на протяжении длительного периода оплату коммунальных услуг не производит.

Истец неоднократно обращался с требованием к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства, то есть из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, на что получил отказ.

Таким образом, являясь собственником жилого дома, истец не может в полном объеме осуществить свое право владения принадлежащим ему жилым домом.

На основании изложенного просит суд признать утратившей (прекратившей) ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям, указывая, что ответчик перестал производить оплату за коммунальные услуги за время регистрации в жилом доме и имеет долг за коммунальные платежи за предыдущий период, который он погашает за свой счет, ответчик в жилом доме длительное время не проживает, добровольно выехала на новое место жительства, где проживает по настоящее время у своей дочери, регистрация в жилом доме носит формальный характер, членом семьи собственника жилого дома ответчик не является, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым домом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по правилам ст. 113, 117 ГПК РФ путем направления по месту жительства судебного извещения, а также по средствам электронной почты. Ответчик не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, не просил об отложении судебного заседания, сведений об уважительных причинах неявки не сообщил.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Богородицкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца ФИО3, допросив свидетеля ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Богородицкий» от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги, справке ГБУ ТО МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении по указанному выше адресу, кроме истца ФИО3, состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении. При этом семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика отсутствуют, она не является членом семьи собственника, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, в жилом помещении не проживает длительное время, из данного жилого помещения выехала добровольно после смерти прежнего собственника ФИО1, на протяжении последних месяцев расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

Указанные обстоятельства кроме исследованных судом письменных доказательств подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2

Свидетель ФИО2 пояснила, что ФИО4 в жилом доме после смерти своей матери ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ г., не проживает, добровольно уехала на постоянное место жительство к своей дочери в <адрес>, где проживает по настоящее время, имеет долг по оплате коммунальных платежей, который гасил истец и они (его родители), коммунальные платежи в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 не оплачивает, ссылаясь на то, что в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, соглашение о порядке пользования с истцом не заключала.

Суд относит показания указанного свидетеля к числу относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку они сообщены лицом, которому известны сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Его показания носят последовательный, непротиворечивый характер, согласуются с иными доказательствами по делу, объяснениями истца.

Данных о заключении какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением и сохранении за ответчиком права на спорное жилое помещение не установлено.

Доказательств обратного, возражения на исковые требования, ответчиком в материалы дела не приведены и не представлены.

Сам по себе факт регистрации ответчика на данной жилой площади без фактического пользования жилым помещением на законных основаниях, а также отсутствие в пользовании или в собственности иного жилого помещения не порождает у гражданина право пользования данным жилым помещением.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и/или вынужденный характер, суду также представлено не было.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, а потому подлежит прекращению.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает установленные ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО3 о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО4 прекращено, суд считает необходимым снять указанное лицо с регистрационного учета по спорному адресу.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившей (прекратившей) ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 06 марта 2023 г.

Председательствующий