ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года <данные изъяты>
Геленджикский городской суд <данные изъяты> в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре <данные изъяты>4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2 о признании, утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
<данные изъяты>1 обратилась в Геленджикский городской суд <данные изъяты> с исковым заявлением к <данные изъяты>2, в котором просит суд:
-признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <данные изъяты>, корпус 11/1, <данные изъяты>.
В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что является собственником квартиры, по адресу: <данные изъяты>, корпус 11/1, <данные изъяты>. С <данные изъяты> ответчик зарегистрирована в указанной квартире. С <данные изъяты> ответчик убыла с данной квартиры, освободив от проживания и личных вещей и до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных возражений не представил.
Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести заочное решение по настоящему делу.
В судебное заседание третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Геленджику не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных возражений не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером 23:40:0000000:6773, по адресу: <данные изъяты>, д, корпус 11\1, <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>.
Из адресной справки начальника ОВМ ОМВД России по городу Геленджику от 2025 года следует, что ответчик <данные изъяты>2 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, корпус 11\1, <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире по адресу: <данные изъяты>, корпус 11\1, <данные изъяты> не проживает, в связи с чем, ответчика надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ответчика надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2 о признании, утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать <данные изъяты>2 - <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, корпус 11\1, <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>2 - <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>, корпус 11\1, <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: