УИД 91RS0012-01-2023-004278-83

дело № 2-2971/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

23 ноября 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Богданович Е.И.,

при помощнике ФИО7

с участием помощника прокурора г. Керчь Филоненко А.Ю., представителя истца ФИО5 О.Б. -ФИО13

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, Управление по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по <адрес>, общество с ограниченной ответственностью «Оникс», Департамент коммунального хозяйства и капитального строительства администрации <адрес> Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2023 года ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО5 С.Ф. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования ФИО5 О.Б. мотивированы тем, что она является квартиросъемщиком жилого помещения, состоящего из четырех комнат, общей площадью 78,36 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №Ж-868 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> Республики Крым. В указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован ответчик ФИО6, который приходится истцу бывшим мужем, а также их совместные дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Керченского судебного района (городской округ Керчь) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Как утверждает истец, с момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактическое место проживания неизвестно. Личные принадлежащие ответчику вещи в вышеуказанной квартире отсутствуют, бремя содержания имущества ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, попыток вселиться не предпринимал, однако мер к добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает. Наличие регистрации ФИО5 С.Ф. в спорном жилом помещении нарушает права и интересы ФИО5 О.Б., как квартиросъемщика жилого помещения и обязывает оплачивать завышенные коммуналные платежи, а также препятствует в приватизации жилого помещения. В связи с наличием указанных обстоятельств истец обратился в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО13

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, направленная ему судебная корреспонденция по адресу регистрации места проживания возвращена отправителю, в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Министерства внутренних дел России по <адрес> в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела по имеющимся материалам дела, без его участия.

Представители третьих лиц - департамента коммунального хозяйства и капитального строительства администрации <адрес> Республики Крым и общества с ограниченной ответственностью «Оникс», уведомленные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств суду не предоставили.

Третьи лица - ФИО2, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 О.Б., уведомленные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств суду не предоставили.

Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – ФИО13 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, выслушав заключение прокурора, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 О.Б.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №Ж-868 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 О.Б. и Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> Республики Крым, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1. Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение вселены ФИО6, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 и свекровь - ФИО10

Вместе с тем, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I-АЯ №.

Также установлено, что брак между истцом - ФИО5 О.Б. и ответчиком - ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АЯ №.

Из представленных суду квитанций по оплате коммунальных платежей, а также по оплате за найм жилого помещения бремя содержания <адрес> по <адрес> в <адрес> несет ФИО1

Допрошенный судом свидетель ФИО11 пояснила суду, что является соседкой ФИО5 О.Б., в <адрес> по <адрес> в <адрес> проживают – ФИО1 со своими детьми, при этом ответчика – ФИО5 С.Ф. последние полтора года она не видела. Конфликтных ситуаций с участием истца и ответчика, за все время своего проживания, не наблюдала. В квартире истца бывала неоднократно, при этом каких-либо посторонних вещей не видела, разговоров о вселении или выселении ответчика не слышала.

Допрошенный судом свидетель ФИО12 пояснила суду, что является соседкой ФИО5 О.Б. с 2003 года, ответчика – ФИО5 С.Ф. видела последний раз весной 2021 года. Каких-либо конфликтов с участием ответчика она не видела, о попытках вселения ответчиком в спорное жилое помещение ей неизвестно. Кроме того, мужских вещей в квартире у ФИО5 О.Б. она не видела.

Исследовав вышеуказанные обстоятельства, допросив свидетелей, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО6 не является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО5 О.Б.

Также судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, доказательств иного материалы не дела не содержат, суду не представлено.

Сведений о том, что ФИО5 С.Ф. чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено, расходы по оплате коммунальных услуг, а также по договору найма жилого помещения ФИО6 не несет.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация места проживания ФИО5 С.Ф. в спорном жилом помещении препятствует осуществлять свое право пользования в полном объеме ФИО5 О.Б.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 О.Б. о признании ФИО5 С.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

ФИО5 Фёдоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Керченский городской суд Республики Крым путем подачи заявления об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью первой статьи 237 настоящего Кодекса, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Судья Е.И. Богданович

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.И. Богданович