Дело №2-449/2023

24RS0040-02-2023-000075-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском (в редакции уточнений от 18 мая 2023г.) о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38757 рублей 48 коп., пени в размере 7872 рубля 73 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2022 рублей, пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства, за счет наследственного имущества ФИО2.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве собственности принадлежало ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 38757 рублей 48 коп., пени в порядке п. 4 ст. 155 ЖК РФ - в размере 7872 рубля 73 коп.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> <адрес> края находится в управлении ООО «Талнахбыт».

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается материалами наследственного дела.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищных и коммунальных платежей не вносилась, что повлекло образование задолженности в размере 38757 рублей 48 коп., что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности, в котором в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данный расчет не опровергнут, признается судом достоверным доказательством, подтверждающим размер задолженности.

Согласно данным наследственного дела №, открытого нотариусом Норильского нотариального округа ФИО5 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследником, принявшим наследство по закону, является внучка– ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 456552 рубля 60 коп.; денежных средств, находящихся на счетах в ПАО Сбербанк № в размере 46009 рублей 51 коп., № в размере 46 рублей 41 коп.; неполученной страховой пенсии по старости за декабрь 2021 года, январь, февраль 2022 года в размере 96419 рублей 48 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ответчика ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, возникшее на основании наследования по закону.

Разрешая требования истца, суд принимает во внимание следующее.

В силу ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений п. 1 ст. 1152, п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года № 9, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, из положений приведенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, применительно к данному спору, следует, что обязательства умершей ФИО2 по оплате жилищных и коммунальных услуг в порядке универсального правопреемства в неизменном виде перешли в порядке наследования к наследнику, фактически принявшему наследство в виде недвижимого имущества – внучке умершего собственника ФИО2– ФИО1

Из разъяснений, изложенных в абз. 5 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Как следует из представленных истцом сведений, оплата жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не производилась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика ФИО1, фактически принявшей наследство, по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 38757 рублей 48 коп. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась в установленные законом и договором сроки, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7872 рубля 73 коп.

Расчет пени не опровергнут, проверен судом и признается правильным.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38757 рублей 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7872 рубля 73 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика ФИО1 пени, начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности по обязательствам», по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 20 мая 2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга, которая на момент вынесения решения судом составляет 38757 рублей 48 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2022 рубля, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38757 рублей 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7872 рубля 73 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2022 рубля, а всего 48652 рубля 21 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга, которая на момент вынесения решения суда составляет 38757 рублей 48 копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 19 мая 2023 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева